기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

김포마송LH3단지아파트 관리비 명세서

경기도 김포시 마송1로 9

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,216원 김포시 대비 낮음 18%
  • 1,088세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,088세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2021.03.10 (5년차)
관리비부과면적
78,006㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영
주차
948대
CCTV
168대
승강기
16대
전기차 충전기
48대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024296
김포마송LH3단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,771원 540.8 42,183,319
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,071원 높음 27% 김포시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 517.0 40,332,872
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,349원 높음 96% 김포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 18.8 1,467,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 28% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 131,597
A04 피복비 직원 근무복 67원 비교 자료 없음 0.9 73,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 35원 낮음 69% 김포시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.5 38,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 128원 낮음 75% 김포시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 1.8 139,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,829원 402.1 31,366,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,454원 낮음 9% 김포시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 173.7 13,550,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,649원 낮음 24% 김포시 중앙값 ㎡당 269.6원 대비 204.3 15,938,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 642원 높음 45% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 9.0 698,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,084원 낮음 37% 김포시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 15.1 1,179,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 993원 13.8 1,080,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 993원 낮음 64% 김포시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 13.8 1,080,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,296원 1,259.4 98,241,590
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,289원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 434.3원 대비 436.4 34,042,680
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 -0.0 -10
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,135원 높음 58% 김포시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 322.7 25,170,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,569원 낮음 72% 김포시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 49.8 3,883,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,101원 낮음 47% 김포시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 252.5 19,694,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,280원 낮음 16% 김포시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 171.3 13,360,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,921원 높음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 26.8 2,090,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,889원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 18% 2,216 172,871,319

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,177,164원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,066만 25.01
  2. 1억 7,287만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 4,138만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · ○○동 ○○호 화성산업주식회사 1,200,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.12 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · ○○동 ○○호 엔가드 인천 1,080,000원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.02.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ○○동 ○○호 NH농협손해보험 745,500원 26.01.31 ~ 27.01.31
2026.01.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ○○동 ○○호 KB손해보험 5,114,000원 26.02.02 ~ 27.02.01
2025.12.30 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년 최저임금적용 (주)한강티에스 15,477,080원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년 최저임금적용 (주)에스알피 17,763,130원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.30 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 수행능력평가 후 재계약 (주)한강티에스 361,561,920원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행능력평가 후 재계약 (주)에스알피 413,460,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 수행능력평가 후 재계약 하나자원(주) 26,112,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 승강기 관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행능력평가 후 재계약 (주)서강엘리베이터 29,145,600원 25.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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