기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

김포마송LH3단지아파트 관리비 명세서

경기도 김포시 마송1로 9

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,741원 김포시 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,088세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,088세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2021.03.10 (5년차)
관리비부과면적
78,006㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영
주차
948대
CCTV
168대
승강기
16대
전기차 충전기
48대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024296
김포마송LH3단지아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,354원 548.9 42,817,075
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,503원 높음 22% 김포시 중앙값 ㎡당 438.5원 대비 537.0 41,890,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 576원 낮음 18% 김포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.0 627,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 47% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 96,155
A04 피복비 직원 근무복 67원 높음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.9 73,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 119원 낮음 80% 김포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 1.7 130,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,556원 412.2 32,157,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,727원 낮음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 177.5 13,847,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,118원 낮음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 280.2원 대비 210.9 16,448,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 595원 높음 31% 김포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.3 646,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,116원 낮음 38% 김포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 15.6 1,214,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,018원 14.2 1,107,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,018원 낮음 68% 김포시 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 14.2 1,107,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,912원 765.9 59,744,080
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 61원 비교 자료 없음 0.9 66,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,558원 높음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 105.4 8,223,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,986원 낮음 78% 김포시 중앙값 ㎡당 123.5원 대비 27.7 2,161,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,941원 낮음 34% 김포시 중앙값 ㎡당 629.5원 대비 417.6 32,575,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,497원 낮음 29% 김포시 중앙값 ㎡당 263.4원 대비 188.3 14,684,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,868원 높음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 26.1 2,032,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,840원 중앙값 2,619원/㎡ 낮음 34% 1,741 135,825,435

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,439,774원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,231만 25.08
  2. 1억 2,266만 25.09
  3. 1억 3,208만 25.10
  4. 1억 4,687만 25.11
  5. 1억 7,640만 25.12
  6. 1억 9,212만 26.01
  7. 1억 6,862만 26.02
  8. 2억 4,078만 26.03
  9. 2억 20만 26.04
  10. 1억 3,326만 26.05
  11. 1억 2,792만 26.06
  12. 1억 3,583만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
132,791,547원
2026년 7월
135,825,435원

세대당 ▲ +2,788원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 4,138만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · ○○동 ○○호 화성산업주식회사 1,200,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.12 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · ○○동 ○○호 엔가드 인천 1,080,000원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.02.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ○○동 ○○호 NH농협손해보험 745,500원 26.01.31 ~ 27.01.31
2026.01.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ○○동 ○○호 KB손해보험 5,114,000원 26.02.02 ~ 27.02.01
2025.12.30 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년 최저임금적용 (주)한강티에스 15,477,080원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년 최저임금적용 (주)에스알피 17,763,130원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.30 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 수행능력평가 후 재계약 (주)한강티에스 361,561,920원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행능력평가 후 재계약 (주)에스알피 413,460,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 수행능력평가 후 재계약 하나자원(주) 26,112,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 승강기 관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행능력평가 후 재계약 (주)서강엘리베이터 29,145,600원 25.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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