기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

김포마송LH3단지아파트 관리비 명세서

경기도 김포시 마송1로 9

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,640원 김포시 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,088세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,088세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2021.03.10 (5년차)
관리비부과면적
78,006㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신공영
주차
948대
CCTV
168대
승강기
16대
전기차 충전기
48대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024296
김포마송LH3단지아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,092원 545.2 42,532,405
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,191원 높음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 431.9원 대비 532.7 41,552,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 537원 낮음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.5 583,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 83원 낮음 49% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 90,065
A04 피복비 직원 근무복 67원 낮음 7% 김포시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.9 73,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 비교 자료 없음 0.8 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 154원 낮음 76% 김포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 2.1 167,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,073원 405.5 31,631,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,281원 낮음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 198.3원 대비 171.3 13,361,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,082원 낮음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 210.4 16,408,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 595원 높음 28% 김포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.3 646,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,116원 낮음 38% 김포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 15.6 1,214,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 823원 11.5 895,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 823원 낮음 74% 김포시 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 11.5 895,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,582원 677.6 52,857,000
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 129원 비교 자료 없음 1.8 140,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,117원 높음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 111.6원 대비 127.2 9,919,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,327원 낮음 85% 김포시 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 18.5 1,444,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,833원 낮음 39% 김포시 중앙값 ㎡당 472.7원 대비 290.6 22,665,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,124원 낮음 17% 김포시 중앙값 ㎡당 252.8원 대비 210.9 16,454,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,868원 높음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 26.1 2,032,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 184원 비교 자료 없음 2.6 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,571원 중앙값 2,384원/㎡ 낮음 31% 1,640 127,916,845

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,155,595원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,279만 25.07
  2. 1억 3,231만 25.08
  3. 1억 2,266만 25.09
  4. 1억 3,208만 25.10
  5. 1억 4,687만 25.11
  6. 1억 7,640만 25.12
  7. 1억 9,212만 26.01
  8. 1억 6,862만 26.02
  9. 2억 4,078만 26.03
  10. 2억 20만 26.04
  11. 1억 3,326만 26.05
  12. 1억 2,792만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
125,937,245원
2026년 6월
127,916,845원

세대당 ▲ +1,819원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 4,138만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · ○○동 ○○호 화성산업주식회사 1,200,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.12 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · ○○동 ○○호 엔가드 인천 1,080,000원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.02.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ○○동 ○○호 NH농협손해보험 745,500원 26.01.31 ~ 27.01.31
2026.01.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ○○동 ○○호 KB손해보험 5,114,000원 26.02.02 ~ 27.02.01
2025.12.30 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년 최저임금적용 (주)한강티에스 15,477,080원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년 최저임금적용 (주)에스알피 17,763,130원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.30 청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 수행능력평가 후 재계약 (주)한강티에스 361,561,920원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행능력평가 후 재계약 (주)에스알피 413,460,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 수행능력평가 후 재계약 하나자원(주) 26,112,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 승강기 관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행능력평가 후 재계약 (주)서강엘리베이터 29,145,600원 25.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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