2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 4월 부과분
위례포레자이아파트
경기도 하남시 위례대로6길 95
세대당 평균 월 관리비
312,373원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,388원
- 하남시 세대당 중앙값
- 252,692원
하남시 121곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 558세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2021.04 (5년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,046대
- CCTV
- 323대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,067㎡
- 전용면적 합계
- 57,040㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 55,493원 단지 총액 3,097만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,776원 단지 총액 3,559만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,011원 단지 총액 559만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 169,083원 단지 총액 9,435만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 14,010원 단지 총액 782만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 174,433,011원 · 세대당 312,603
- 2025년 6월 171,350,824원 · 세대당 307,080
- 2025년 7월 195,969,860원 · 세대당 351,200
- 2025년 8월 195,447,896원 · 세대당 350,265
- 2025년 9월 170,478,910원 · 세대당 305,517
- 2025년 10월 178,072,630원 · 세대당 319,126
- 2025년 11월 192,066,735원 · 세대당 344,205
- 2025년 12월 222,556,961원 · 세대당 398,847
- 2026년 1월 239,405,695원 · 세대당 429,042
- 2026년 2월 208,568,413원 · 세대당 373,778
- 2026년 3월 198,450,366원 · 세대당 355,645
- 2026년 4월 174,304,122원 · 세대당 312,372
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,330원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,353만원
- 월 부과액7,817,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,804원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,351원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,018만원
-
2026.09.01 4,500,000원
지역난방 에너지 절감 운영 서비스
(주)에스코프로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 3,594,000원
공용부 에어컨 세척작업계약
JK컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 8,651,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 63,800원
어린이놀이시설 책임배상보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 163,500원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 30,000원
체육시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 31,300원
전기자동차 충전시설 사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 7,288,800원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 800,000원
외부회계감사계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 3,908,100원
정수기 및 공기청정기 렌탈계약
코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.01 1,734,480원
정수기 렌탈계약(2대)
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 4,560,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 6,696,000원
재활용품 수거(매각)계약
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 62,830,000원
조경유지관리 계약
일월조경건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,000,000원
물탱크청소 도급계약
그린앤크린(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.16 3,000,000원
소방시설 점검 용역계약
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 2,400,000원
전기설비 직무고시 점검 대행 계약
(주)송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.23 1,200,000원
하수메인관 고압세척작업 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 1,530,000원
주차장 청소기 배터리 구매계약
스카이이이
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.05 3,600,000원
출장세차업무 계약
쌍둥이 출장세차서비스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.26 800,000원
7603동 3-4라인 횡주하수관 고압세척공사 계약
긴급종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 800,000원
7604동 1-2라인 횡주하수관 고압세척공사 계약
긴급종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 2,500,000원
지역난방 열요금 절감 지원서비스
(주)에스코프로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.04 1,678,000원
비상전원용 축전지 교체공사계약
(주)스카이이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.30 876,000원
열교환기 화학세관 공사 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 3,072,000원
난방용 수처리제 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.15 800,000원
외부회계감사계약
법무법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.13 9,009,700원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.13 8,313,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2022.06.16
내벽
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 95.9㎡
43세대 292,960원 -
29평
전용 96.0㎡
78세대 293,266원 -
31평
전용 101.5㎡
163세대 310,317원 -
31평
전용 101.8㎡
239세대 311,112원 -
33평
전용 108.8㎡
3세대 332,503원 -
40평
전용 131.9㎡
32세대 403,031원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.