2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 12월 부과분
스위트엠르네상스아파트
전남광주통합특별시 광양시 눈소4길 37
세대당 평균 월 관리비
169,923원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,753원
- 광양시 세대당 중앙값
- 159,815원
광양시 99곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 339세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 409대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,950㎡
- 전용면적 합계
- 24,049㎡
- 시공사
- 삼부토건(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 42,723원 단지 총액 1,448만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,421원 단지 총액 1,099만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,116원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,252원 단지 총액 2,619만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,412원 단지 총액 387만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 62,128,291원 · 세대당 183,269
- 2025년 2월 56,842,931원 · 세대당 167,678
- 2025년 3월 53,955,879원 · 세대당 159,161
- 2025년 4월 53,651,257원 · 세대당 158,263
- 2025년 5월 54,460,659원 · 세대당 160,650
- 2025년 6월 57,272,669원 · 세대당 168,945
- 2025년 7월 65,925,967원 · 세대당 194,471
- 2025년 8월 75,741,439원 · 세대당 223,426
- 2025년 9월 73,910,005원 · 세대당 218,023
- 2025년 10월 60,085,155원 · 세대당 177,242
- 2025년 11월 57,467,564원 · 세대당 169,520
- 2025년 12월 57,603,922원 · 세대당 169,923
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,505만원
- 월 부과액3,868,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,010원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 4,379원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 988만원
-
2026.01.21 7,600,000원
지하주차장 천정누수 물받이 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 2,280,000원
세대방역(소독) 및 저수조 청소 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.07.08 1,464,480원
재활용품 수거 용역 계약
동방페이퍼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 650,000원
외부회계감사 용역 계약
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.24 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행 업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.05.02 7,862,400원
보험계약 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2025.03.26 2,600,000원
소방시설 자체점검(종합점검, 작동점검) 계약
(주)신세계소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 920,000원
건축물 정밀안전점검 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2024.09.26 350,000원
아파트 광고물 설치 승인 계약서
(주)태강
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.26 2,030,400원
멘토미디어 홍보용 모니터 설치 승인 계약서 공개
MENTOR Media
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.24 3,340,000원
소독방역 및 저수조청소 용역 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.08.26 7,799,400원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.08.20 24,000,000원
승강기 유지관리 용역
(주)에스엠케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.02 715,000원
외부 회계감사 시행 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.02 1,020,000원
재활용품 매각(수거) 계약
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.24 1,200,000원
전기안전진단 용역
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.27 3,220,500원
헌옷 매각 수익사업
(주)지와이트레이드
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.05.10 700,000원
장기수선계획 검토 및 조정 용역
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.09 3,140,000원
주택화재보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.09 4,439,600원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.09 69,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.09 174,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.01 2,340,000원
소독.방역 계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.10.01 900,000원
물탱크 계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.08.23 830,000원
외부회계감사계약
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.21 1,000,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)에스엠케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.07.10 1,404,000원
재활용품 매각(수거)계약
동방페이퍼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.01 1,254,300원
폐의류 수거 계약
주식회사 지와이 트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.01 1,200,000원
전기안전진단 직무고시
K-TOP전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.12 6,762,000원
단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.9㎡
38세대 145,777원 -
18평
전용 61.0㎡
112세대 146,041원 -
24평
전용 78.5㎡
101세대 188,006원 -
24평
전용 78.9㎡
82세대 189,084원 -
26평
전용 84.5㎡
6세대 202,354원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.