2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2025년 4월 부과분
검단오류역우방아이유쉘
인천광역시 검단구 대촌로 26
세대당 평균 월 관리비
195,136원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,181원
- 검단구 세대당 중앙값
- 229,181원
검단구 116곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.04 (5년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 510대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,846㎡
- 전용면적 합계
- 27,894㎡
- 시공사
- SM우방산업
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 57,000원 단지 총액 2,394만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,387원 단지 총액 2,284만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,536원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 67,054원 단지 총액 2,816만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 13,160원 단지 총액 553만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 87,953,767원 · 세대당 209,413
- 2025년 2월 91,787,931원 · 세대당 218,542
- 2025년 3월 84,890,077원 · 세대당 202,119
- 2025년 4월 81,957,177원 · 세대당 195,136
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,674만원
- 월 부과액5,527,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,254원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,210원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 109건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 4억 804만원
-
2026.09.30 2,800,000원
102동,103동 횡주관 및 오수관로 청소의 건
신성유지관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 1,260,000원
지하2층 주차장 외부 창문 방충망 및 틀 제작의 건
제이엔피 홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 3,540,000원
소방설비점검 및 유지관리업체 선정의 건
(주)스마트소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 24,960,000원
승강기 유지관리 용역업체 선정의 건
TKE엘리베이터코리아(주)인천지사 / 승성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.20 3,060,000원
세대 소독 용역업체 선정의 건
(주)대경관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 450,000원
지하2층 창문 방충망 교체의 건
현대금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.01 3,500,000원
조경 예초작업 업체
(주)포도원엘지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 6,048,000원
재활용품 판매(수거) 용역업체 재계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.23 4,800,000원
복합기 임대차 계약
에스디아이텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 850,000원
방재실 NVR HDD 교체 작업의 건
중앙CNT(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 4,945,000원
외벽 IUSELL 로고 보수 공사
가현대기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 900,000원
공청 TV 증폭기 구매
(주)청화테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.28 2,300,000원
석가산 분수대 펌프보수 공사계약
(주)가온조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,045,455원
2025년도 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 0원
아파트 홈페이지 재계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 1,150,000원
고층부 부스터펌프 압력탱크 교체공사
미래인포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 2,500,000원
103동 승강기 비상운전 구출장치 수리계약
승성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 652,800원
아파트종합보험계약(어린이놀이터배상책임, 청소차 영업배상책임)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 4,416,000원
정수기렌탈 계약
원일아쿠아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 10,006,100원
아파트 종합보험계약(화재.영업배상.승강기사고책임배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 4,536,000원
전산 용역업체 계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,050,000원
저수조 물탱크청소 용역업체 계약
이엠티에스(EMTS)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 1,590,000원
수목소독 용역계약
(주)조흥환경 1종나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.05 295,323,840원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.01.27 800,000원
생활하수관 보수공사 계약서
재은하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 1,940,000원
복도 타일 보수공사 계약
타일하자보수타일깨짐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 6,088,000원
운동기구 납품 계약
윈짐
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.22 1,340,000원
복도타일 보수공사계약
복도 타일 보수 공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 2,907,000원
주민공동시설 통합 보안 시스템 재계약
에스케이쉴더스(주)검단지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 2,307,000원
집수정 배수펌프 교체계약
인창피엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.03.18
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.1㎡
48세대 194,242원 -
20평
전용 66.3㎡
71세대 194,712원 -
20평
전용 66.3㎡
16세대 194,770원 -
20평
전용 66.5㎡
35세대 195,241원 -
20평
전용 66.5㎡
250세대 195,446원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.