기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 신공덕동
마포KCC웰츠타워 관리비 명세서
서울특별시 마포구 백범로 202
- 세대당 78만원
- ㎡당 3,595원 마포구 대비 ▲높음 22%
- 122세대
- 15년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 31층
- 사용승인
- 2011.05.26 (15년차)
- 관리비부과면적
- 26,407㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- KCC건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 177,176원 |
합계의 23%
|
818.5 | 21,615,507 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 60,464원 | ▲높음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 | 279.3 | 7,376,578 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 104,969원 | ▲높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 349.2원 대비 | 484.9 | 12,806,185 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,019원 | ▼낮음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 4.7 | 124,280 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,554원 | ▲높음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 34.9 | 921,624 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,171원 | ▲높음 90% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 14.6 | 386,840 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 453,600원 |
합계의 58%
|
2,095.6 | 55,339,150 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 52,611원 | ▲높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 | 243.1 | 6,418,570 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 363,639원 | ▲높음 97% 마포구 중앙값 ㎡당 852.3원 대비 | 1,680.0 | 44,363,940 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 86원 | ▼낮음 91% 마포구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 0.4 | 10,500 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,999원 | ▼낮음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 | 87.8 | 2,317,860 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,439원 | ▼낮음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 11.3 | 297,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,908원 | ▲높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 8.8 | 232,730 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,201원 | ▼낮음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 5.6 | 146,580 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,526원 | ▼낮음 58% 마포구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 7.0 | 186,140 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,522원 | ▲높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 20.9 | 551,680 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 6,669원 | 비교 자료 없음 | 30.8 | 813,650 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,878원 |
합계의 2%
|
68.7 | 1,815,140 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,878원 | ▼낮음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 | 68.7 | 1,815,140 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 778,232원 | 중앙값 2,936원/㎡ ▲높음 22% | 3,595 | 94,944,312 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 9,369,569원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,522만 25.01
- 6,631만 25.02
- 5,882만 25.03
- 5,971만 25.04
- 5,886만 25.05
- 6,386만 25.06
- 7,772만 25.07
- 9,494만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 1,900만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
343만원
㎡당 15,867원
월 부과액의
19년 3개월
월 1,815,140원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,115원 대비
▲높음 31%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.06.29 | 외부회계감사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저 금액 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 720,000원 | – |
| 2022.04.27 | 정밀안전진단(내진성능평가 포함) 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저 금액 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,900,000원 | – |
| 2021.04.16 | 건축물 정밀안전점검 업체선정경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,150,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법