2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 12월 부과분
힐스테이트천안
충청남도 천안시 동남구 옛시청길 29
세대당 평균 월 관리비
228,994원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,110원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 203,844원
천안동남구 126곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 451세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2021.03 (5년차)
- 최고층
- 44층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 525대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,066㎡
- 전용면적 합계
- 32,924㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 69,724원 단지 총액 3,145만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,589원 단지 총액 2,191만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,286원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,946원 단지 총액 4,192만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,450원 단지 총액 652만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 108,197,074원 · 세대당 239,904
- 2025년 2월 112,845,714원 · 세대당 250,212
- 2025년 3월 100,274,238원 · 세대당 222,337
- 2025년 4월 100,797,004원 · 세대당 223,496
- 2025년 5월 101,862,038원 · 세대당 225,858
- 2025년 6월 104,790,432원 · 세대당 232,351
- 2025년 7월 118,781,950원 · 세대당 263,374
- 2025년 8월 127,301,832원 · 세대당 282,265
- 2025년 9월 119,489,092원 · 세대당 264,942
- 2025년 10월 102,799,208원 · 세대당 227,936
- 2025년 11월 102,253,531원 · 세대당 226,726
- 2025년 12월 103,276,497원 · 세대당 228,994
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 107만원
- 월 부과액6,516,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,397원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,972원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,489만원
-
2026.07.22 249,374,400원
미화 용역
크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.25 550,000원
TaxMaster 서비스 이용
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 14,400,000원
위.수탁 관리
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.19 950,000원
외부회계감사
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 3,090,600원
승강기 배터리 교체
티게이엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 124,000원
승강기 플레이트 우드 설치 건
티게이엘레베이터
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.03 659,000원
승강기 마그네트 스위치
티게이엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 617,000원
승강기 SMPS 교체
티게이엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 1,000,000원
경로당 전기 모자분리
(주)태웅이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 2,164,800원
재활용품 매각
비젼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.18 9,000,000원
승강기 에어컨 설치
LG베스트샵
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.04 12,587,100원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,150,000원
소방 감압밸스 교체
신우밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.04 1,290,000원
비상용 발전기 배터리 교체
델코배터리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.13 1,070,300원
승강기 DOOR CAM COLD 교체 건
티게이엘레베이터
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.03 2,230,000원
승강기 RMBK 교체 건
티게이엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 213,840,000원
시설경비 계약서
주식회사 에스텍세이프
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.30 792,000원
다회선 계약서(헬스장)
SK broadban
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 3,300,000원
소방시설점검 용역
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 2,000,000원
시설물의 정기안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 3,144,130원
소방 감지기 구입 건
금성소방기기산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.31 3,595,000원
무정전전원장치 수리 및 밧데리 교체
(주)삼성파워테크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.06.30 980,000원
외부회계감사계약서
공인회계사 윤현철
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.12 1,600,000원
독서실 지문인식기 설치
디지털미디어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.23 2,000,000원
에어컨 드레인 배관 청소
달인홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 2,300,000원
수신기 ROM프로그램 추가 공사
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.16 1,480,000원
시스템 에어컨 청소
시스템 에어컨 에어메딕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 3,000,000원
소방시설 점검 용역
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 1,920,000원
전산공급용역계약서
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.11 3,090,600원
승강기 배터리 교체
티게이엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
164세대 187,957원 -
23평
전용 74.8㎡
123세대 234,632원 -
26평
전용 84.7㎡
164세대 265,780원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.