2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 7월 부과분
계양효성해링턴플레이스
인천광역시 계양구 서운로 34
세대당 평균 월 관리비
255,727원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,403원
- 계양구 세대당 중앙값
- 221,329원
계양구 132곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,669세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2021.01 (5년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,912대
- CCTV
- 351대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 10 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 164,787㎡
- 전용면적 합계
- 120,457㎡
- 시공사
- 효성중공업(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 34,837원 단지 총액 5,814만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,386원 단지 총액 8,409만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,558원 단지 총액 2,263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,685원 단지 총액 2억 3,981만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,262원 단지 총액 2,213만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 571,243,251원 · 세대당 342,266
- 2025년 2월 541,657,750원 · 세대당 324,540
- 2025년 3월 454,387,383원 · 세대당 272,251
- 2025년 4월 421,365,243원 · 세대당 252,465
- 2025년 5월 397,407,867원 · 세대당 238,111
- 2025년 6월 380,696,095원 · 세대당 228,098
- 2025년 7월 426,808,331원 · 세대당 255,726
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,103만원
- 월 부과액22,133,920원
- 월 사용액3,850,000원
- ㎡당 적립금5,407원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,084원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 18억 4,626만원
-
2026.11.01 2,700,000원
관리사무소 프린터기 렌탈 업체 선정
부경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 8,124,000원
소독용역 계약
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.01 2,200,000원
건축물 점검 및 시설물통합관리시스템 등록업체 선정의 건
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.31 15,616,800원
공동주택 종합관리서비스 업체 선정
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,200,000원
출장세차 계약
쌍둥이출장세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 1,200,000원
출장세차 계약
팬텀카워쉬
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 1,650,000원
승강기부품교체공사(113동 1호기 인장추 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 3,000,000원
기계설비성능점검 대행 계약
청우이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 37,051,800원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 4,140,000원
화재수신기 원격 소방 모니터링 시스템 업체선정
이엠시티 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 3,970,000원
115동 소방 중계반 부품 교체 공사
존슨콜트롤즈인터네셔널코리아주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 2,176,000원
비상발전기 부품 교체 공사 계약
비전산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 1,100,000원
외부회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 4,992,000원
음식물수거용기 청소업체 선정 계약
새인천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 6,008,400원
승강기 미디어 광고 업체 선정(변경계약으로 인한 부속합의서)
(주)아이엠피(주식회사 임팩트미디어플랫폼)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 600,000원
건설재해예방 기술지도계약
선진건설안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 529,800,000원
아파트 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 3,840,000원
에어컨 세척 서비스 계약
우리에어컨종합세척
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,800,000원
방송 설비 보수공사
주식회사 드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 660,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 943,920,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.01.08 5,660,000원
승강기부품교체공사(112동 1,2라인 ,113동 2라인 로프 커팅)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 716,000원
전산처리용역 및 전산 프로그램 사용계약
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 1,400,000원
소방시설 보수공사 계약서
세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 32,640,607원
화재보험(주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린놀이시설, 승강기사고배상 )
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.03 25,200,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행 계약서
세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 39,096,700원
청소용역 도급계약
우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.20 5,100,000원
승강기 부품교체 계약서(113동 2호기 모터 베어링 교체))
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 5,100,000원
승강기 부품교체 계약서(113동 1호기 모터 베어링 교체))
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.14 155,600,000원
조경유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.07.30 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면도장
-
2024.03.29 장기수선충당금
건물 내부
전면수리
-
2024.03.29 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 전면수리
-
2023.08.31 장기수선충당금
건물 외부
전면수리
-
2023.05.31 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
103세대 141,304원 -
18평
전용 60.0㎡
501세대 212,523원 -
22평
전용 73.0㎡
194세대 258,514원 -
22평
전용 73.0㎡
230세대 258,656원 -
26평
전용 85.0㎡
85세대 301,068원 -
26평
전용 85.0㎡
497세대 301,139원 -
30평
전용 99.9㎡
59세대 354,111원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.