서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
상도역롯데캐슬파크엘
서울특별시 동작구 양녕로 220
세대당 평균 월 관리비
313,437원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 950세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2021.02 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,136대
- CCTV
- 618대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,571㎡
- 전용면적 합계
- 68,121㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 48,969원 단지 총액 4,652만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 74,492원 단지 총액 7,077만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 23,913원 단지 총액 2,272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 146,436원 단지 총액 1억 3,911만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,628원 단지 총액 1,865만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 319,040,787원 · 세대당 335,832
- 2025년 9월 303,892,933원 · 세대당 319,887
- 2025년 10월 239,811,614원 · 세대당 252,433
- 2025년 11월 236,372,928원 · 세대당 248,813
- 2025년 12월 238,424,117원 · 세대당 250,972
- 2026년 1월 262,368,670원 · 세대당 276,177
- 2026년 2월 276,713,212원 · 세대당 291,277
- 2026년 3월 238,721,929원 · 세대당 251,286
- 2026년 4월 251,593,258원 · 세대당 264,835
- 2026년 5월 243,801,556원 · 세대당 256,633
- 2026년 6월 263,118,473원 · 세대당 276,966
- 2026년 7월 297,765,329원 · 세대당 313,437
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,654원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,883만원
- 월 부과액18,646,340원
- 월 사용액6,106,100원
- ㎡당 적립금9,477원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 296건- 최근 12개월 계약
- 81건
- 최근 12개월 합계
- 17억 4,376만원
-
2026.09.03 2,300,000원
기계설비 성능점검 업체선정
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 1,800,000원
지하주차장 차량검지기 루프코일 설치
㈜대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 5,000,000원
지하 4층 GDR골프스크린룸 오픈 준비(간판 설치, 안전조치)
광끼기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 3,000,000원
남·여자 사우나실 냉탕용 냉동기(냉매 유출) 가스켓 교체
센추리냉열
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.08 990,000원
방재실 CCTV 영상 불량 보수 추인
지엔우
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 3,898,727원
주차장 책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 550,000원
아파트 세무주치의서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 900,000원
공동현관 개폐 안전 센서 위치변경 설치
유빈정보OA
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 39,900,000원
세대 창고 제습기 설치
㈜신세계이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 1,543,500원
정화조실 급기휀 모터 교체
㈜더죤환경기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 2,958,000원
공용부(커뮤니티센터 등) 환기 유니트 필터 교체
문경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 3,600,000원
지하주차장 및 외곽소방도로 과속방지턱 설치
비상집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 5,000,000원
풋살장 기둥철거 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 1,909,091원
해충방제 서비스
세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 4,980,000원
111동 1호기 승강기 권상모터(메인 모터) 베어링 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 29,760,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아㈜
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.25 2,592,000원
지하 4층 골프스크린룸 공기청정기 설치
LG전자(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,716,218원
지하 4층 골프스크린룸 정수기 설치
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 4,210,000원
재활용장 음식물쓰레기 종량기 벽면 렉산(비가림막) 설치
광끼기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 3,130,000원
지하 4층 골프스크린룸 천정형 냉난방기 설치
㈜대한시스템이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,846,600원
지하 4층 골프스크린룸 덕트 환기 공사
정원공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 2,400,000원
생태공원 수경시설의 수중펌프 고장 교체
㈜제이에스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 520,000원
놀이터소독
세영에이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,630,000원
방재실 CCTV 카메라 영상 불량에 따른 광케이블 교체 및 CCTV망 점검
지엔우
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 4,420,000원
급수펌프 인버터 고장 교체 공사
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 3,072,000원
음식물종량기 유지관리
㈜부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 571,000원
110동 1호 승강기 마그네트, 인덕션 센서 교체 추인
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 1,200,000원
외부회계 감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 4,980,000원
112동 1호기 승강기 베어링 고장 긴급 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 1,130,000원
어린이 그네 교체
청호펀스테이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2024.03.19 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2023.04.28
건물 내부
부분수리
-
2023.03.23
건물 내부
전면수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
33세대 260,958원 -
18평
전용 60.0㎡
340세대 262,182원 -
18평
전용 60.0㎡
94세대 262,226원 -
23평
전용 75.0㎡
136세대 327,662원 -
23평
전용 75.0㎡
40세대 327,793원 -
26평
전용 85.0㎡
6세대 371,417원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 371,461원 -
26평
전용 85.0㎡
187세대 371,548원 -
34평
전용 111.0㎡
16세대 485,154원 -
34평
전용 111.0㎡
16세대 485,198원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.