2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2025년 12월 부과분
문성레이크자이
경상북도 구미시 가들로 33
세대당 평균 월 관리비
209,699원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,761원
- 구미시 세대당 중앙값
- 166,130원
구미시 198곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 975세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.02 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,281대
- CCTV
- 367대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,613㎡
- 전용면적 합계
- 86,613㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 40,403원 단지 총액 3,939만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,758원 단지 총액 4,656만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,041원 단지 총액 589만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,678원 단지 총액 1억 109만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,819원 단지 총액 1,152만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 211,212,042원 · 세대당 216,627
- 2025년 2월 191,746,602원 · 세대당 196,663
- 2025년 3월 190,406,879원 · 세대당 195,289
- 2025년 4월 185,188,324원 · 세대당 189,936
- 2025년 5월 187,964,415원 · 세대당 192,784
- 2025년 6월 210,458,853원 · 세대당 215,855
- 2025년 7월 254,339,171원 · 세대당 260,860
- 2025년 8월 269,690,439원 · 세대당 276,605
- 2025년 9월 223,773,647원 · 세대당 229,511
- 2025년 10월 192,483,349원 · 세대당 197,418
- 2025년 11월 195,459,594원 · 세대당 200,471
- 2025년 12월 204,456,337원 · 세대당 209,698
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,855만원
- 월 부과액11,523,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,525원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,187원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 175건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,284만원
-
2026.08.19 118,000원
승강기 107동 2호기 EMPS BOARD 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 446,000원
승강기 부품교체 계약(108동 1호기 USAF BOARD 교체 공사)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 395,000원
승강기 103동 2호기 HPI BOARD 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 600,000원
부출입구 과속방지턱 도색공사 계약
서진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 5,386,500원
승강기 부품교체 계약(102동 1호기 메인 인버터 교체)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 1,477,000원
장기수선계획 수립·조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 7,700,000원
시설물 광고업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 300,000원
신규 전기차충전소 부분균열보수공사
(주)대림도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 12,000,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약(104동 1호기 로프 긴급 교체 공사)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 1,300,000원
105동 1라인 오수 배관 누수(15층 피트내)
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 727,272원
106동 4.5라인 지하 PIT 내 조경수 배관 및 후문 경비실 배관 선로 변경 공사 계약
현대설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 500,000원
106동 지하2층 오수횡주관 소통공사 계약
금오배수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 40,700원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 1,200,000원
전기설비 직무고시 점거 계약
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 794,000원
행사주최자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.16 1,080,000원
외부회계감사계약
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 3,710,000원
승강기 메인보드 교체(106동3호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 1,727,273원
헬스장 런닝머신 벨트 교체
탑스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 5,000,000원
소나무(장송) 와이어로프 설치 공사
늘푸른(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.13 5,040,000원
승강기 부품교체 계약(101동 2호기, 101동 3호기, 105동 2호기 ELD BOARD 및 배터리 교체)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 3,460,000원
승강기홀 및 계단 등 타일 보수공사 계약
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 5,670,000원
승강기(107동1호기)인버터 교체 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 4,800,000원
복합기 임대 계약
도도솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 10,435,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 716,000원
영업배상책임보험(탑승식 습식청소차, 조경용 전동차)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 12,788,402원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 135,000원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 197,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.16 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)엠에스이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 15,215,000원
재활용품 수거 계약
(주)참살이
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2024.04.26
건물 외부
부분수리
-
2024.02.23
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.02.15
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2023.04.05
건물 외부
부분교체
-
2023.03.21
건물 내부
전면교체
이력 2건 더 보기
-
2022.07.13
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2021.06.25
건물 외부
부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
78세대 176,925원 -
23평
전용 75.0㎡
238세대 177,020원 -
26평
전용 84.9㎡
140세대 200,460원 -
26평
전용 85.0㎡
242세대 200,625원 -
31평
전용 101.5㎡
108세대 239,622원 -
35평
전용 115.0㎡
166세대 271,395원 -
42평
전용 138.0㎡
3세대 325,854원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.