2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 거제시2026년 4월 부과분
거제장평포레나
경상남도 거제시 장평3로 42
세대당 평균 월 관리비
174,929원
- 거제시 ㎡당 중앙값
- 1,784원
- 거제시 세대당 중앙값
- 170,971원
거제시 147곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 거제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 817세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2021.02 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 987대
- CCTV
- 288대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,718㎡
- 전용면적 합계
- 65,356㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
거제시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거제시 중앙값
일반관리비 34,775원 단지 총액 2,841만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 37,977원 단지 총액 3,103만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,606원 단지 총액 376만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 81,636원 단지 총액 6,670만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,936원 단지 총액 1,302만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 143,666,996원 · 세대당 175,846
- 2025년 6월 150,667,311원 · 세대당 184,415
- 2025년 7월 175,193,710원 · 세대당 214,435
- 2025년 8월 195,185,606원 · 세대당 238,905
- 2025년 9월 198,995,974원 · 세대당 243,569
- 2025년 10월 160,469,178원 · 세대당 196,412
- 2025년 11월 147,569,372원 · 세대당 180,623
- 2025년 12월 144,194,404원 · 세대당 176,492
- 2026년 1월 144,769,148원 · 세대당 177,196
- 2026년 2월 145,142,892원 · 세대당 177,653
- 2026년 3월 132,970,306원 · 세대당 162,754
- 2026년 4월 142,917,126원 · 세대당 174,929
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,151원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,965만원
- 월 부과액13,019,640원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금3,340원
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,274원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,523만원
-
2026.04.27 3,928,000원
방역업체선정입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.04.14 5,196,120원
재활용품 수거처리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 19,199,500원
도시가스 계량기 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 50,400,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.04 6,010,000원
광고물 설치 및 관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.11.25 260,000원
남여샤워장 출입 도어 힌지 교체 공사
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 766,364원
메인인버터 수리(102동 2호기)
(주)타워엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 766,364원
승강기 기계장치 고장(105동 2호기 메인인버터 smps고장 수리)
(주)타워엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 700,000원
103동(1.2)라인 1층 입구 천장누수
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 778,000,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장, 옥상 방수 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.29 75,000,000원
전기차주차장증설공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 766,364원
메인인버터 (smps)수리 -102동 1호기
(주)타워엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 740,000원
트랜치작업
설비나라
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.11 600,000원
106동(1.2라인) 계단등 누전공사
가움ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.11 882,000원
소방시설보수공사
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 600,000원
106동1.2라인 계단등 누전공사
가움ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 3,620,000원
지하주차장 천장 타르 낙진 피해로 인한 유도관 설치
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 766,364원
메인인버터(smps)수리 - 101동 1호기
(주)타워엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 766,364원
메인인버터(smps)수리 - 103동 2호기
(주)타워엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 300,000원
트랜치작업(107동쪽 트랜치 작업)
설비나라
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 300,000원
트랜치공사
설비나라
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 766,364원
승강기 기계장치 고장(108동 1호기 메인인버터)
(주)타워엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 770,000원
105동 복도 전등 누전 공사
가움ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 1,101,818원
승강기 기계장치 수리(메인인버터 수리-104동 1호기)
(주)타워엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 930,000원
방재실 (승강기제어반,CCTV감시반,기계실감시,동력반제어,주차관제제어,방송설비)컴퓨터 복제 및 메모리 업그레이드 작업
거제컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 500,000원
CCTV이전설치
(주)서 일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 200,000원
105동(1.2)지하주차장 천자배관 누수 공사
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 1,670,000원
104동 (1.2) 승강기 입구 천장누수 보수공사
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 200,000원
지하주차장 현관입구 천장 누수
설비나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 1,000,000원
109동 지하주차장 제습기 전원 가설공사
가움ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2025.11.25
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.06.20
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.06.12 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2025.04.11
건물 내부
전면수리
-
2024.12.30
건물 내부
부분수리
이력 2건 더 보기
-
2024.09.10 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
-
2024.04.30 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주거제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
99세대 130,877원 -
18평
전용 60.0㎡
50세대 131,205원 -
23평
전용 75.3㎡
99세대 164,619원 -
26평
전용 84.8㎡
434세대 185,502원 -
26평
전용 84.9㎡
86세대 185,721원 -
30평
전용 99.2㎡
49세대 216,882원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.