기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 고덕동

평택고덕 LH35단지 관리비 명세서

경기도 평택시 고덕순환대로 579

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,619원 평택시 대비 높음 10%
  • 549세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
549세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2021.03.03 (5년차)
관리비부과면적
37,709㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경남기업
주차
400대
CCTV
93대
승강기
16대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024403
평택고덕 LH35단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,913원 639.3 24,108,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,211원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 585.4 22,075,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,187원 높음 170% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 31.8 1,200,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.8 142,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 384원 높음 1680% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 5.6 211,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 871원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.7 478,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,147원 482.6 18,197,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,020원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 291.5 10,991,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,172원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 162.7 6,133,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 592원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.6 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,362원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 19.8 748,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,774원 25.8 973,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 182원 낮음 91% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 2.7 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,382원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 20.1 758,840
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 209원 비교 자료 없음 3.0 115,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,049원 1,471.2 55,475,649
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,871원 비교 자료 없음 100.0 3,772,359
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,379원 비교 자료 없음 413.2 15,579,860
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 173원 비교 자료 없음 2.5 94,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,885원 비교 자료 없음 449.6 16,955,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,383원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 107.5 4,053,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,852원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 230.8 8,702,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 446원 높음 34915% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 6.5 245,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,585원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 139.5 5,262,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,475원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.5 810,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,882원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 10% 2,619 98,755,338

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 419,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,876만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2억 267만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항에 따른 방법으로 임대사업자가 임차인대표회의와 협의 (주)다원피엠씨 75,552,000원 26.03.15 ~ 27.03.14
2026.02.20 미화용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항에 따른 방법으로 임대사업자가 임차인대표회의와 협의 (주)정다운세상 127,113,240원 26.03.16 ~ 27.03.15
2025.08.13 부동산 추가 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 2,000,000원 25.06.13 ~ 27.06.12
2025.05.26 주택화재보험(가재도구)계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 메리츠화재리츠화재 267,100원 25.05.26 ~ 26.05.26
2025.05.26 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우 (주)KB손해보험 3,457,200원 25.05.26 ~ 26.05.26
2025.05.14 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항에 따른 방법으로 임대사업자가 임차인대표회의와 협의 (주)갤럭시코리아 3,900,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.23 재활용품 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항에 따른 방법으로 임대사업자가 임차인대표회의와 협의 (주)우리산업환경 5,270,400원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.08 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)경기그린환경 1,300,000원 25.04.08 ~ 26.04.07
2025.03.11 전기설비 직무고시 안전점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)}미래에이비엠 1,000,000원 25.03.21 ~ 26.03.20
2025.02.21 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 (주)홍익전산 5,280,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법