기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 공덕동

공덕SK리더스뷰 1단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 백범로31길 7

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,459원 마포구 대비 낮음 9%
  • 298세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
3개 동 · 28층
사용승인
2021.11.18 (5년차)
관리비부과면적
36,123㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
sk건설
주차
398대
CCTV
170대
승강기
9대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024408
공덕SK리더스뷰 1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,080원 594.6 21,479,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,169원 높음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 570.6 20,612,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,080원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.9 321,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 496원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.1 147,710
A04 피복비 직원 근무복 248원 비교 자료 없음 2.0 73,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 407원 높음 170% 마포구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.4 121,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 680원 낮음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.6 202,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,436원 473.8 17,115,909
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,185원 높음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 240.8 8,697,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,841원 낮음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 180.2 6,508,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 734원 낮음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.1 218,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,581원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 29.5 1,067,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 941원 비교 자료 없음 7.8 280,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,155원 높음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.5 344,159
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,477원 45.2 1,632,005
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,353원 낮음 81% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 11.2 403,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,918원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 32.3 1,167,625
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 205원 비교 자료 없음 1.7 61,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,747원 1,119.9 40,452,729
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,050원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 206.7 7,464,762
D08 전기료(전용) 세대 전기 78,298원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 645.9 23,332,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 105원 낮음 79% 마포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 0.9 31,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,827원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 171.8 6,206,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,492원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.6 742,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,118원 높음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.2 333,040
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 944원 낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.8 281,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,777원 높음 96% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 31.2 1,125,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,165원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 17.9 645,272
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 973원 비교 자료 없음 8.0 289,915
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,385원 225.9 8,160,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,385원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 225.9 8,160,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,125원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 9% 2,459 88,841,182

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,528,407원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,809만 25.01
  2. 8,884만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,292만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 8,940원
월 부과액의 3년 4개월 월 8,160,830원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 2,579만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 전기 직무고시 정기점검 대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)한국전기시스템 1,100,000원 26.09.21 ~ 27.09.20
2026.07.22 소방시설유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 서울소방 4,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.14 원격검침 프로그램 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 SM정보통신 2,450,000원 26.07.14 ~ 28.07.13
2026.06.24 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 인성회계법인 630,000원 26.06.24 ~ 26.09.30
2026.05.21 급수펌프 압력탱크 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 에이스펌프탱크 3,300,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.11 탈취유니트 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)그린웨이브이엔지 3,500,000원 26.05.11 ~ 26.11.11
2026.05.08 시설물 정검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)더원씨앤아이 1,400,000원 26.05.08 ~ 26.12.31
2026.04.23 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 (주)성산산업개발 3,024,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.14 음식물류 폐기물 수집.운반.처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 구청 계약업체 (유)청명 130원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.18 정화조 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 (주)한국종합환경 컨설팅 7,920,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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