기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 창전동

이랜드PEER 신촌 청년주택 관리비 명세서

서울특별시 마포구 서강로 75-16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,767원 마포구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 589세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
589세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2021.01.11 (5년차)
관리비부과면적
31,596㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이랜드건설(주)
주차
327대
CCTV
222대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 1 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 이랜드서비스
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024425
이랜드PEER 신촌 청년주택 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,239원 973.8 30,768,689
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,755원 높음 91% 마포구 중앙값 ㎡당 484.6원 대비 927.5 29,305,472
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 175원 낮음 70% 마포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.3 102,877
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.5 79,306
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 비교 자료 없음 1.1 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,114원 높음 241% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 39.4 1,245,034
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,926원 427.4 13,503,566
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,610원 높음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 291.0 9,194,566
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 5,244원 낮음 73% 마포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 97.8 3,089,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 407원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.6 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,664원 높음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 31.0 980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,229원 41.5 1,312,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,776원 높음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 33.1 1,046,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 453원 비교 자료 없음 8.4 266,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,053원 1,324.5 41,850,252
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,071원 낮음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 57.2 1,808,798
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,604원 높음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 626.1원 대비 1,073.8 33,928,604
D09 수도료(공용) 공용 수도 849원 높음 392% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 15.8 500,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,175원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 152.4 4,814,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 433원 낮음 62% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 8.1 255,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 595원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.1 350,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 327원 낮음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 6.1 192,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,447원 중앙값 2,717원/㎡ 높음 2% 2,767 87,435,177

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 121,505,232원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,207만 25.08
  2. 8,059만 25.09
  3. 7,453만 25.10
  4. 7,296만 25.11
  5. 7,620만 25.12
  6. 7,625만 26.01
  7. 7,323만 26.02
  8. 7,227만 26.03
  9. 7,304만 26.04
  10. 7,385만 26.05
  11. 8,254만 26.06
  12. 8,744만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
91,078,120원
2026년 7월
87,435,177원

세대당 ▼ -6,184원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2024.05.24 건축물 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 수의계약 해당하여 3개업체 견적을 검토 후 최저가 업체 선정 (주)한맥도시개발 1,400,000원 24.06.01 ~ 24.12.31
2024.05.01 물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 해당하여 3개업체 견적을 검토 후 최저가 업체 선정 플러스에코(주) 1,260,000원 24.05.01 ~ 24.12.31
2024.04.14 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 사업수행실적평가와 임차인대표회의 안건으로 협의하여 재계약 진행 동서환경(주) 2,880,000원 24.04.15 ~ 25.04.14
2024.03.01 기계성능점검 용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 해당하여 3개업체 견적을 검토 후 최저가 업체 선정 (주)이랜드서비스 1,480,000원 24.03.01 ~ 24.04.17
2024.02.07 미화/보안 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 사업수행실적평가와 임차인대표회의 안건으로 협의하여 재계약 진행 태진자산관리(주) 131,700,000원 24.02.19 ~ 25.02.18
2023.12.07 이랜드PEER신촌 전기설비 직무고시 점검 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 수의계약 해당하여 2개업체 견적을 검토 후 최저가 업체 선정 한국전기테스트(주) 1,400,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.07.31 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의거하여 공개경쟁입찰 최저가 업체 선정 바로회계법인 1,980,000원 24.08.01 ~ 24.08.31
2023.06.29 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 사업수행실적평가와 임차인대표회의 안건으로 협의하여 재계약 진행 오티스엘리베이터유한회사 884,800원 23.07.01 ~ 26.06.30
2023.05.02 건축물 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 300만원 이하 수의계약 해당하여 2개업체 견적을 검토 후 최저가 업체 선정 (주)한맥도시개발 1,600,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.04.05 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 사업수행실적평가와 임차인대표회의 안건으로 협의하여 재계약 진행 동서환경(주) 240,000원 23.04.15 ~ 24.04.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법