기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 창전동

이랜드PEER 신촌 청년주택 관리비 명세서

서울특별시 마포구 서강로 75-16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,393원 마포구 대비 낮음 12%
  • 589세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
589세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2021.01.11 (5년차)
관리비부과면적
31,596㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이랜드건설(주)
주차
327대
CCTV
222대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 1 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 이랜드서비스
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024425
이랜드PEER 신촌 청년주택 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,630원 943.8 29,821,263
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,287원 높음 88% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 900.1 28,441,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 204원 낮음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 3.8 120,137
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.7 86,306
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,993원 높음 264% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 37.2 1,173,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,465원 418.8 13,232,084
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,557원 높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 290.0 9,163,284
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 4,998원 낮음 74% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 93.2 2,944,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 407원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.6 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,502원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 28.0 884,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,131원 77.0 2,433,232
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,599원 낮음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 29.8 941,707
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,257원 높음 82% 마포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 42.1 1,329,625
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 275원 비교 자료 없음 5.1 161,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,161원 953.7 30,134,092
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,551원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 159.4 5,036,372
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,005원 높음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 615.3 19,439,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,358원 높음 2301% 마포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 25.3 800,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,413원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 138.2 4,366,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 598원 낮음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 11.2 352,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 236원 낮음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 4.4 139,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,388원 중앙값 2,724원/㎡ 낮음 12% 2,393 75,620,671

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 89,032,776원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,562만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2024.05.24 건축물 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 수의계약 해당하여 3개업체 견적을 검토 후 최저가 업체 선정 (주)한맥도시개발 1,400,000원 24.06.01 ~ 24.12.31
2024.05.01 물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 해당하여 3개업체 견적을 검토 후 최저가 업체 선정 플러스에코(주) 1,260,000원 24.05.01 ~ 24.12.31
2024.04.14 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 사업수행실적평가와 임차인대표회의 안건으로 협의하여 재계약 진행 동서환경(주) 2,880,000원 24.04.15 ~ 25.04.14
2024.03.01 기계성능점검 용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 해당하여 3개업체 견적을 검토 후 최저가 업체 선정 (주)이랜드서비스 1,480,000원 24.03.01 ~ 24.04.17
2024.02.07 미화/보안 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 사업수행실적평가와 임차인대표회의 안건으로 협의하여 재계약 진행 태진자산관리(주) 131,700,000원 24.02.19 ~ 25.02.18
2023.12.07 이랜드PEER신촌 전기설비 직무고시 점검 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 수의계약 해당하여 2개업체 견적을 검토 후 최저가 업체 선정 한국전기테스트(주) 1,400,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.07.31 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의거하여 공개경쟁입찰 최저가 업체 선정 바로회계법인 1,980,000원 24.08.01 ~ 24.08.31
2023.06.29 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 사업수행실적평가와 임차인대표회의 안건으로 협의하여 재계약 진행 오티스엘리베이터유한회사 884,800원 23.07.01 ~ 26.06.30
2023.05.02 건축물 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 300만원 이하 수의계약 해당하여 2개업체 견적을 검토 후 최저가 업체 선정 (주)한맥도시개발 1,600,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.04.05 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 사업수행실적평가와 임차인대표회의 안건으로 협의하여 재계약 진행 동서환경(주) 240,000원 23.04.15 ~ 24.04.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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