기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 녹양동

영무예다음아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 녹양로 57

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,455원 의정부시 대비 높음 9%
  • 144세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2007.02.26 (19년차)
관리비부과면적
13,439㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영무건설
주차
144대
CCTV
32대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024447
영무예다음아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,954원 331.7 4,457,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,053원 낮음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 405.1원 대비 225.6 3,031,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 972원 높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.4 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 496원 높음 65% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.3 71,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 333원 비교 자료 없음 3.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,099원 높음 633% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 86.8 1,166,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,966원 546.1 7,339,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,847원 낮음 41% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 94.8 1,273,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,675원 높음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 414.4 5,569,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 694원 높음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.4 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 높음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 29.5 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,335원 132.2 1,776,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,050원 높음 176% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 97.0 1,303,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,285원 높음 57% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 35.2 473,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,913원 995.5 13,379,459
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,202원 높음 442% 의정부시 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 634.3 8,525,059
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,383원 높음 118436% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 272.0 3,655,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 높음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.9 335,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 972원 비교 자료 없음 10.4 140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,454원 높음 75% 의정부시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 15.6 209,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,875원 높음 27% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 20.1 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,700원 낮음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.2 244,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,998원 450.0 6,047,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,998원 높음 81% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 450.0 6,047,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,165원 중앙값 2,258원/㎡ 높음 9% 2,455 32,999,799

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 327,785원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,356만 25.01
  2. 3,412만 25.02
  3. 3,300만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,519만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 233만원 ㎡당 24,941원
월 부과액의 4년 7개월 월 6,047,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비 높음 203% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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