기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 녹양동
영무예다음아파트 관리비 명세서
경기도 의정부시 녹양로 57
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,573원 의정부시 대비 ▲높음 13%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 144세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 144세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2007.02.26 (19년차)
- 관리비부과면적
- 13,439㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 영무건설
- 주차
- 144대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,729원 |
합계의 13%
|
329.3 | 4,424,990 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,791원 | ▼낮음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 | 233.5 | 3,137,900 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,110원 | ▲높음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 11.9 | 159,780 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 463원 | ▲높음 60% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 5.0 | 66,710 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 7,365원 | ▲높음 557% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 78.9 | 1,060,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,903원 |
합계의 21%
|
534.7 | 7,186,050 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,615원 | ▼낮음 45% 의정부시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 | 92.3 | 1,240,550 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,844원 | ▲높음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 | 405.5 | 5,449,500 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 694원 | ▲높음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 7.4 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,750원 | ▲높음 27% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 29.5 | 396,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 19,973원 |
합계의 8%
|
214.0 | 2,876,090 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 16,688원 | ▲높음 369% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 | 178.8 | 2,403,090 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,285원 | ▲높음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 35.2 | 473,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 97,512원 |
합계의 41%
|
1,044.8 | 14,041,724 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 60,670원 | ▲높음 476% 의정부시 중앙값 ㎡당 112.8원 대비 | 650.1 | 8,736,484 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 28,543원 | ▲높음 239814% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 305.8 | 4,110,170 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,326원 | ▲높음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 24.9 | 335,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 972원 | 비교 자료 없음 | 10.4 | 140,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,163원 | ▲높음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 12.5 | 167,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,875원 | ▲높음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 20.1 | 270,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,963원 | ▼낮음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 21.0 | 282,670 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 41,998원 |
합계의 17%
|
450.0 | 6,047,730 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 41,998원 | ▲높음 73% 의정부시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 | 450.0 | 6,047,730 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 240,115원 | 중앙값 2,283원/㎡ ▲높음 13% | 2,573 | 34,576,584 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 429,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,404만 25.04
- 3,333만 25.05
- 3,385만 25.06
- 3,472만 25.07
- 4,050만 25.08
- 3,909만 25.09
- 3,418만 25.10
- 3,437만 25.11
- 3,448만 25.12
- 3,637만 26.01
- 3,797만 26.02
- 3,458만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 32,999,799원
- 2026년 3월
- 34,576,584원
세대당 ▲ +10,949원 (+5%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 1,713만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
290만원
㎡당 31,038원
월 부과액의
5년 9개월
월 6,047,730원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,246원 대비
▲높음 236%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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