기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 녹양동

영무예다음아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 녹양로 57

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,583원 의정부시 대비 높음 3%
  • 144세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2007.02.26 (19년차)
관리비부과면적
13,439㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영무건설
주차
144대
CCTV
32대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024447
영무예다음아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,652원 317.7 4,269,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,053원 낮음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 225.6 3,031,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,181원 높음 17% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.6 170,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 500원 높음 109% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.4 71,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,919원 높음 436% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 74.1 996,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,244원 549.1 7,379,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,124원 낮음 40% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 97.8 1,313,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,675원 높음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 414.4 5,569,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 694원 높음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.4 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 높음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 29.5 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,920원 138.4 1,860,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,635원 높음 159% 의정부시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 103.2 1,387,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,285원 높음 39% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 35.2 473,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,296원 1,128.2 15,162,598
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 67,510원 높음 603% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 723.4 9,721,408
D09 수도료(공용) 공용 수도 28,917원 비교 자료 없음 309.8 4,164,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 높음 11% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.7 332,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 972원 비교 자료 없음 10.4 140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,749원 높음 84% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 18.7 251,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,875원 높음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 20.1 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,963원 낮음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.0 282,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,998원 450.0 6,047,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,998원 높음 81% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 450.0 6,047,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,110원 중앙값 2,501원/㎡ 높음 3% 2,583 34,719,868

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,003,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,356만 25.01
  2. 3,412만 25.02
  3. 3,300만 25.03
  4. 3,404만 25.04
  5. 3,333만 25.05
  6. 3,385만 25.06
  7. 3,472만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,897만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 249만원 ㎡당 26,710원
월 부과액의 4년 11개월 월 6,047,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비 높음 225% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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