2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2026년 2월 부과분
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트
충청남도 서산시 예천5로 32
세대당 평균 월 관리비
237,203원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,109원
- 서산시 세대당 중앙값
- 197,658원
서산시 80곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,273세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2021.01 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,602대
- CCTV
- 508대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 69대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 139,770㎡
- 전용면적 합계
- 108,922㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 40,560원 단지 총액 5,163만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,065원 단지 총액 7,010만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,771원 단지 총액 2,135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,585원 단지 총액 1억 3,059만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,222원 단지 총액 2,829만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 288,992,346원 · 세대당 227,016
- 2025년 4월 272,991,298원 · 세대당 214,447
- 2025년 5월 277,857,774원 · 세대당 218,270
- 2025년 6월 295,156,656원 · 세대당 231,859
- 2025년 7월 388,688,146원 · 세대당 305,332
- 2025년 8월 389,482,065원 · 세대당 305,956
- 2025년 9월 330,822,034원 · 세대당 259,875
- 2025년 10월 297,253,747원 · 세대당 233,506
- 2025년 11월 284,666,755원 · 세대당 223,618
- 2025년 12월 305,290,454원 · 세대당 239,819
- 2026년 1월 322,218,147원 · 세대당 253,117
- 2026년 2월 301,959,919원 · 세대당 237,203
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,160원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,965만원
- 월 부과액28,289,220원
- 월 사용액8,398,390원
- ㎡당 적립금9,012원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,692원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,059만원
-
2026.08.24 3,147,000원
승강기 게시판 물품구매
진명산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 26,000,000원
재활용품 수거용역
가종합자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.21 3,710,000원
승강기 메인보드 교체공사
현대엘리베이터대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 867,000원
전기설비 보수공사
㈜흥국전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 420,000원
화재감지기 물품구매
현대전업
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.01 169,090원
화재감지기 물품구매
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 20,900,000원
차량번호인식기 설치공사
주식회사탄탄코어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 42,000,000원
지하주차장 감지기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 69,400,000원
지하주차장 배수로 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 920,000원
○○동 ○○호 크랙 보수공사
119누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 2,900,000원
골프장 천정보수 및 강관 완충재 설치
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 4,300,000원
지하주차장 오수배관 수리
P&G공동주택유지보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 950,000원
외벽크렉 보수
에이원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 2,450,000원
배관청소 및 보완공사
나나산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 2,900,000원
차수판설치 및 유도배수
나나산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 1,560,000원
차수판설치 및 유도배수(2차)
나나산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 58,000,000원
지하 주차장 바닥 부분 보수 외
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 12,730,000원
추가 소송(특수 및 누락하자) 대리인 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.15 15,001,032원
재활용품수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.11.28 5,376,000원
음식물종량기 유지보수 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.19 19,200,000원
조경업체(소나무류 전지작업, 소나무 수간주사)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.06 2,160,000원
세무업무 대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 920,000원
화재경보 원격 수신, 화재수신반 원격 제어 시스템 구입
(주)금토
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.02 7,610,000원
소방시설 자체점검
세종소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.05 1,360,000원
물탱크 청소
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.01 4,868,000원
조경유지관리(예초)
주식회사 새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.31 15,734,280원
재활용품 수거
가종합자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.07.23 3,360,000원
소독 용역 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.22 1,750,000원
전기설비안전점검
(주)중부전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.19 444,744,000원
청소 용역 계약
시엠 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.0㎡
332세대 213,437원 -
26평
전용 84.9㎡
742세대 235,449원 -
26평
전용 85.0㎡
67세대 235,587원 -
34평
전용 111.0㎡
132세대 307,694원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.