기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 하남시 감일동

하남감일 스윗시티 행복주택 7단지 관리비 명세서

경기도 하남시 감일순환로 140

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,890원 하남시 대비 낮음 18%
  • 425세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
425세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2021.01.12 (5년차)
관리비부과면적
26,975㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)형제건설,(주) 대아건설
주차
301대
CCTV
82대
승강기
18대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 하남시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024471
하남감일 스윗시티 행복주택 7단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 하남시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,516원 858.9 23,169,329
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,408원 높음 104% 하남시 중앙값 ㎡당 405.0원 대비 825.7 22,273,556
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 94원 낮음 84% 하남시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 1.5 39,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 높음 51% 하남시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.0 107,330
A04 피복비 직원 근무복 191원 높음 246% 하남시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.0 81,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 147원 높음 638% 하남시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.3 62,303
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,424원 높음 118% 하남시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 22.4 605,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,513원 528.0 14,242,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,476원 높음 29% 하남시 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 275.3 7,427,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,220원 낮음 9% 하남시 중앙값 ㎡당 246.2원 대비 224.0 6,043,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 729원 높음 112% 하남시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 11.5 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,087원 낮음 19% 하남시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.1 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,385원 37.6 1,013,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 649원 낮음 65% 하남시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 10.2 275,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,736원 높음 40% 하남시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 27.4 737,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,565원 465.8 12,565,330
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,833원 낮음 15% 하남시 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 44.6 1,204,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,957원 낮음 40% 하남시 중앙값 ㎡당 129.1원 대비 78.1 2,106,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,207원 낮음 47% 하남시 중앙값 ㎡당 424.4원 대비 223.8 6,037,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 173원 비교 자료 없음 2.7 73,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,784원 낮음 36% 하남시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 91.1 2,458,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,353원 높음 2% 하남시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.3 575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 258원 낮음 30% 하남시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.1 109,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,979원 중앙값 2,311원/㎡ 낮음 18% 1,890 50,991,068

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,961,921원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,315만 25.01
  2. 6,030만 25.02
  3. 5,533만 25.03
  4. 5,173만 25.04
  5. 5,099만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 2,919만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.22 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신사 중계기 설치 및 유지 목적에 의함 SK텔레콤(주) 9,200,000원 26.06.25 ~ 28.06.24
2026.04.22 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신사 중계기 설치 및 유지 목적에 의함 LG유플러스 (주) 7,200,000원 26.05.19 ~ 28.05.18
2026.04.22 파이어M6 사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체 중 최저가 업체 선정 (주)자지피아 1,680,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.22 조경 유지 및 관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체중 최저가 업체 선정 이삼씨앤에이 4,940,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.08 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3 개 업체 견적가 중 최저가 업체 선정 지키미환경 950,000원 26.04.08 ~ 26.11.30
2026.03.30 소독 (수목 소독) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 2개 업체 중 최저가 업체 선정 (주)지산아이앤씨 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 소독 (실내 소독) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 2개 업체 중 최저가 업체 선정 (주)지산아이앤씨 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신설비 설치 및 운용 및 유지 (주)KT 8,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.16 수익사업에 대한 세무신고 대리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3 개 업체 중 최저가 업체 선정 허원영세무회계사무소 500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 전기설비 안전점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개 업체 견적가 중 최저가 업체 선정 대한전력안전(주) 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법