기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 창곡동

LH위례36단지 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 위례순환로 53

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,630원 성남수정구 대비 낮음 2%
  • 470세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2021.01.04 (5년차)
관리비부과면적
28,519㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동문건설,흥진건설
주차
301대
CCTV
77대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024483
LH위례36단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,322원 730.4 20,831,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,917원 높음 65% 성남수정구 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 690.8 19,701,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,508원 높음 156% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 24.9 708,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 높음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.6 104,060
A04 피복비 직원 근무복 115원 비교 자료 없음 1.9 54,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 560원 높음 4% 성남수정구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.2 263,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,549원 536.4 15,298,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,741원 높음 35% 성남수정구 중앙값 ㎡당 216.5원 대비 292.4 8,338,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,276원 낮음 14% 성남수정구 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 218.8 6,239,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 451원 높음 34% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.4 212,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,081원 낮음 37% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 17.8 508,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,397원 39.5 1,126,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 106원 낮음 94% 성남수정구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 1.8 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,078원 높음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 34.2 976,750
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 213원 비교 자료 없음 3.5 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,315원 1,323.6 37,747,930
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 21,947원 낮음 28% 성남수정구 중앙값 ㎡당 502.3원 대비 361.7 10,315,230
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,963원 높음 83% 성남수정구 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 427.9 12,202,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,511원 낮음 43% 성남수정구 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 107.3 3,060,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,995원 낮음 40% 성남수정구 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 280.1 7,987,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,011원 낮음 19% 성남수정구 중앙값 ㎡당 142.9원 대비 115.6 3,295,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,479원 높음 18% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.4 695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 409원 낮음 34% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.7 192,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,583원 중앙값 2,678원/㎡ 낮음 2% 2,630 75,004,148

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,556,659원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,500만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2억 2,764만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 조경관리(에초작업)업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항에 의거 최저가 업체 수의계약 이삼씨앤애이 3,800,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.05.11 열교환기세관공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항에 의거 최저가 업체 수의계약 트렌드산업 1,000,000원 26.05.20 ~ 26.06.30
2026.02.24 전산처리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항에 의거 최저가 업체 수의계약 (주)오리엔트빌링 3,640,800원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.19 재활용품처리용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항에 의거 최고가 업체 수의계약 (주)연재자원 2,650,800원 26.03.21 ~ 27.03.20
2026.01.22 저수조 청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항에 의거 최저가 업체 수의계약 지유환경 930,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.16 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 의거 최저가 업체 수의계약 (주)KB손해보험 273,400원 26.01.18 ~ 27.01.18
2026.01.16 영업배상책임보험및 가재도구보험 계약 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 의거 최저가 업체 수의계약 KB손해보험 5,108,400원 26.01.18 ~ 27.01.18
2026.01.16 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 의거 최저가 업체 수의계약 (주) KB손해보험 49,100원 26.01.18 ~ 27.01.18
2026.01.08 청소용역변경계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년도 최저임금 적용 및 4대보험 인상에 따른변경계약 (주)듀델코리아 106,062,240원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.08 경비용역변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년도 최저임금 적용 및 4대보험 인상에 따른변경계약 (주)덕우 80,461,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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