관리비 명세서 · 25.04

2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 평택시2025년 4월 부과분

힐스테이트지제역아파트

경기도 평택시 지제동삭1로 91

세대당 평균 월 관리비

244,621원

㎡당 2,464원 ㎡당 평택시 대비 ▲+11% 세대당 평택시 대비 ▲+19% 단지 총액 3억 7,158만원
평택시 ㎡당 중앙값
2,218원
평택시 세대당 중앙값
205,207원

평택시 295곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,519세대
동수
16개 동
사용승인
2020.12 (6년차)
최고층
27층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,840대
CCTV
616대
승강기
33대
전기차 충전기
88대
관리 인원
관리 11 · 경비 9 · 청소 16명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
150,813㎡
전용면적 합계
113,796㎡
시공사
현대엔지니어링
관리업체
모두관리주식회사
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

평택시 중앙값 대비

항목별 명세

28개 항목 · 25.04

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값

일반관리비 40,794원 단지 총액 6,197만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 37,738원
단지 총액 57,324,240원 ㎡당 380.1원 ▼-15%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 631원
단지 총액 957,850원 ㎡당 6.4원 ▼-45%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 478원
단지 총액 726,150원 ㎡당 4.8원 ▲+84%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 23원
단지 총액 35,000원 ㎡당 0.2원 ▼-64%

관리 직원의 법정 교육비

A06 차량유지비 122원
단지 총액 184,950원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

관리용 차량의 연료·보험·수리비

A07 그밖의 부대비용 1,802원
단지 총액 2,737,980원 ㎡당 18.2원 ▲+69%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 44,122원 단지 총액 6,702만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 21,471원
단지 총액 32,613,730원 ㎡당 216.3원 ▲+9%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 19,452원
단지 총액 29,548,340원 ㎡당 195.9원 ▼-22%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 263원
단지 총액 400,000원 ㎡당 2.7원 ▼-59%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,390원
단지 총액 3,630,000원 ㎡당 24.1원 ▼-5%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 829,460원 ㎡당 5.5원 ▼-17%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 12,613원 단지 총액 1,916만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 3,670원
단지 총액 5,574,260원 ㎡당 37.0원 ▲+14%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 8,407원
단지 총액 12,770,260원 ㎡당 84.7원 ▲+221%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 274원
단지 총액 416,670원 ㎡당 2.8원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 262원
단지 총액 397,600원 ㎡당 2.6원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 129,219원 단지 총액 1억 9,628만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
D01 난방비(공용) 39,076원
단지 총액 59,356,420원 ㎡당 393.6원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 7,533원
단지 총액 11,442,980원 ㎡당 75.9원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D03 급탕비(공용) -31,616원
단지 총액 -48,024,900원 ㎡당 -318.4원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 31,552원
단지 총액 47,928,100원 ㎡당 317.8원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 17,396원
단지 총액 26,424,008원 ㎡당 175.2원 ▲+68%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 36,769원
단지 총액 55,851,928원 ㎡당 370.3원 ▼-4%

세대 전기

D09 수도료(공용) -1,084원
단지 총액 -1,645,900원 ㎡당 -10.9원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 21,143원
단지 총액 32,116,050원 ㎡당 213.0원 0%

세대 수도

D11 TV수신료 2,316원
단지 총액 3,517,500원 ㎡당 23.3원 ▲+5%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,400,000원 ㎡당 9.3원 ▼-34%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 4,975원
단지 총액 7,557,430원 ㎡당 50.1원 ▲+149%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 360,000원 ㎡당 2.4원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 17,873원 단지 총액 2,715만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 17,873원
단지 총액 27,148,520원 ㎡당 180.0원 ▼-5%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비97,528원
개별사용료129,218원
장기수선충당금17,872원
2025년 4월 세대당 합계244,620원
단지 총액371,578,626원
참고: 잡수입26,737,930

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 4개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 527,364,268원 · 세대당 347,178
  • 2025년 2월 489,280,722원 · 세대당 322,107
  • 2025년 3월 420,094,476원 · 세대당 276,559
  • 2025년 4월 371,578,626원 · 세대당 244,620

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.04

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 8,979만원

세대당 256,608원 월 부과액의 1년 2개월치 적립률 2.3%

평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비-66%

이 단지가 맺은 계약

전체 137건
최근 12개월 계약
18건
최근 12개월 합계
7억 5,413만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.12 1,500,000원

    외부 회계감사 업체 선정

    우정공인회계사감사반

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.06.01 1,400,000원

    전기안전점검 직무고시 업체 선정

    (주)한국이엘에스

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.03.17 7,200,000원

    소방시설점검 용역업체 선정

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.10 79,200,000원

    승강기 유지관리업체 선정

    현대엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.02.27 600,000원

    단지내 무인복합기 설치 업체 선정

    오케이 프린터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.12 1,960,000원

    저수조 청소업체 선정

    동국환경건설

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.02.10 11,520,000원

    전산업체 선정

    이지스엔터프라이즈

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.30 5,430,000원

    승강기 보수업체 선정

    (주)티솔루션 평택사업소

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.12.29 4,000,000원

    안내방송 수신 장애 보완공사업체 선정

    (주)드림전자PA

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.25 61,002,200원

    화재보험업체 선정

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.09 2,900,000원

    시설물 정기점검업체 선정

    (주)에이앤비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.25 1,500,000원

    기계설비 성능점검업체

    (주)에이원방재산업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.25 0원

    화재예방대응형 전기차충전기 신규업체 선정

    지에스차지비(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.30 13,620,000원

    정수기.공기청정기 업체 선정

    sk매직

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.15 5,000,000원

    야시장 업체 선정

    한마음유통

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.09.11 0원

    공용부 추가 하자소송및 하자협상 법무법인 변호사 선정

    법무법인 로베이스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.10 3,660,000원

    가로등 레이저 메시지 표출장치 설치업체 선정

    빛자국

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.01 1,980,000원

    패키지 펌프 청소 업체선정

    하수구파이터

    수의계약 · 용역 · 정화조

  • 2025.08.28 3,960,000원

    커뮤니티시설 안면 인식기설치 업체선정

    sk쉴더스(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.26 3,600,000원

    커뮤니티시설 운영관리 시스템 업체선정

    (주)두꺼비세상

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.25 209,230,560원

    휘트니스센터 업체 선정

    파라마운트매니지먼트

    수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁

  • 2025.08.11 6,550,000원

    변전실 에어컨 설치 사업자 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 물품 · 구입

  • 2025.08.11 3,400,000원

    지하주차장 유지관리 소모품구입

    (주)루원

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.07.14 1,500,000원

    외부회계감사 업체계약

    우정공인회계사감사반

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.07.01 660,000원

    아파트세무주치의 계약서

    세화세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

평택시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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