2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성북구2026년 2월 부과분
꿈의숲아이파크아파트
서울특별시 성북구 돌곶이로40길 46
세대당 평균 월 관리비
210,008원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 성북구 세대당 중앙값
- 226,035원
성북구 137곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,711세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,027대
- CCTV
- 349대
- 승강기
- 92대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 7 · 청소 22명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 163,492㎡
- 전용면적 합계
- 118,062㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 36,031원 단지 총액 6,165만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,029원 단지 총액 8,902만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,808원 단지 총액 2,191만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 99,488원 단지 총액 1억 7,022만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,651원 단지 총액 1,651만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 350,277,524원 · 세대당 204,720
- 2025년 4월 326,312,892원 · 세대당 190,714
- 2025년 5월 339,050,161원 · 세대당 198,159
- 2025년 6월 370,922,613원 · 세대당 216,787
- 2025년 7월 445,650,913원 · 세대당 260,462
- 2025년 8월 450,890,803원 · 세대당 263,524
- 2025년 9월 383,627,459원 · 세대당 224,212
- 2025년 10월 357,220,799원 · 세대당 208,778
- 2025년 11월 334,724,233원 · 세대당 195,630
- 2025년 12월 370,342,647원 · 세대당 216,448
- 2026년 1월 389,072,461원 · 세대당 227,394
- 2026년 2월 359,322,997원 · 세대당 210,007
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,499원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,187만원
- 월 부과액16,512,050원
- 월 사용액1,301,190원
- ㎡당 적립금5,822원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,348원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 62건
- 최근 12개월 합계
- 15억 9,797만원
-
2026.09.14 164,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.11 730,000원
고사목 제거
(주)성진시스템즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 5,670,000원
714동1호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 909,000원
710동2호기 승강기 도어모터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 5,670,000원
716동2호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 8,300,000원
정문 문주 전등 교체 및 선로 보수 등 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.17 5,670,000원
704동2호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 5,670,000원
710동1호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 5,670,000원
704동3호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 5,670,000원
717동1호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 1,660,000원
급수관 수격방지기 설치
브로텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 4,100,000원
커뮤니티 사우나 순환펌프 교체 및 배관누수 4개소 부분수리
극동무공
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,170,000원
CCTV 2대 교체
(주)수호이미지랩스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 5,670,000원
706동2호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 5,670,000원
710동3호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 5,670,000원
702동2호기 승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 909,000원
707동1호기 승강기 도어모터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 1,250,000원
정문 경비실 유리 교체
태승유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 4,860,000원
CCTV 카메라 8대 교체
(주)수호이미지랩스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 7,990,000원
정문 문주등 전등 교체 및 선로 보수 등 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 4,400,000원
유도등 전원공급장치 구매
HDC랩스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 1,300,000원
2025년도 외부회계감사
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 1,970,000원
배드민턴장 고사목 재식재
(주)성진시스템즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 2,800,000원
10번 재활용장 누수 급수배관 보수
누수탐지 누수클릭
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 71,000,000원
조경유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 597,871,200원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.12 1,160,000원
커뮤니티센터 남여 사우나실 실리콘 작업
태승유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 20,117,000원
701동~703동 승강기(6대) 메인로프 및 가바나로프 철거 및 교체
(주)홍익산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 1,080,000원
컴퓨터안내방송
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.06.13 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.0㎡
125세대 118,697원 -
12평
전용 40.5㎡
137세대 123,171원 -
16평
전용 51.3㎡
33세대 156,253원 -
18평
전용 59.1㎡
433세대 179,871원 -
18평
전용 59.5㎡
116세대 181,058원 -
23평
전용 76.2㎡
112세대 231,763원 -
26평
전용 84.5㎡
231세대 257,085원 -
26평
전용 84.5㎡
482세대 257,115원 -
34평
전용 111.8㎡
42세대 340,355원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.