경기도 시흥시2025년 3월 부과분

은계파크자이아파트

경기도 시흥시 은계중앙로 65

시흥시 ㎡당 중앙값

2,300원

시흥시 세대당 중앙값

220,240원

출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지

세대수

1,719세대

동수

17개 동

사용승인

2020.12 (6년차)

최고층

29층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

1,897대

CCTV

448대

승강기

36대

전기차 충전기

17대

관리 인원

관리 13 · 경비 9 · 청소 17명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

175,936㎡

전용면적 합계

127,497㎡

시공사

GS건설

관리업체

서림주택관리(주)

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7억 4,589만원

• 월 부과액21,133,500원
• 월 사용액75,900,000원
• ㎡당 적립금4,240원

최근 12개월 계약

11건

최근 12개월 합계

5억 1,862만원

• 2026.09.02 1,000,000원

  외부회계감사

  세연회계법인

  수의계약 · 용역 · 회계감사

• 2026.08.26 660,000원

  세무주치의

  선율회계법인

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.07.29 171,264,084원

  승강기 노후부품 교체공사

  후지테크코리아(주)

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.02.25 300,000원

  건강증진센터 외부 돔 카메라 교체작업

  아이오시스템

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.01.26 9,684,000원

  세대소독

  주식회사 태영

  수의계약 · 용역 · 소독

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

• 2025.04.01 장기수선충당금

  승강기 및 인양기 · 조속기(과속조절기)

  전기·소화·승강기 · 전면수선

• 2025.03.20 장기수선충당금

  승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))

  전기·소화·승강기 · 부분수리

• 2024.11.30 장기수선충당금

  외부

  건물 외부 · 부분수선

• 2024.10.14

  외부 창·문

  건물 외부 · 부분수선

• 2024.09.25 장기수선충당금

  승강기 및 인양기

  전기·소화·승강기 · 부분수리

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 16평 전용 51.9㎡
  14세대 192,042원
• 18평 전용 59.9㎡
  130세대 221,510원
• 18평 전용 60.0㎡
  347세대 221,695원
• 23평 전용 75.0㎡
  614세대 277,119원
• 26평 전용 84.9㎡
  116세대 313,982원
• 26평 전용 85.0㎡
  498세대 314,093원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.