기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 송천동2가

에코시티데시앙네스트3블럭 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 90

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,794원 전주덕진구 대비 0%
  • 830세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
830세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2020.12.18 (6년차)
관리비부과면적
84,652㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
데시앙
주차
1,082대
CCTV
387대
승강기
19대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024500
에코시티데시앙네스트3블럭 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,165원 462.4 39,147,046
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,926원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 440.5 37,288,912
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 739원 낮음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.2 613,527
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 66원 낮음 68% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.6 54,821
A04 피복비 직원 근무복 11원 비교 자료 없음 0.1 8,948
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 176원 낮음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 146,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,247원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.2 1,034,838
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,861원 322.2 27,274,654
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,494원 높음 12% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 210.7 17,839,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,780원 낮음 63% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 76.3 6,456,991
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 917원 높음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.0 761,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,604원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 25.5 2,161,613
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 66원 비교 자료 없음 0.6 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,894원 1,008.9 85,401,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,615원 높음 163% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 211.9 17,940,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,269원 높음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 493.9원 대비 590.9 50,023,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -370
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,232원 비교 자료 없음 169.0 14,302,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.2 1,962,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,414원 높음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.9 1,173,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,920원 중앙값 1,791원/㎡ 0% 1,794 151,823,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,790,521원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,529만 25.01
  2. 1억 5,182만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2억 9,560만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.01 코콤 보안/관제 유지보수서비스 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 특정인 기술 코콤 50,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.07 청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 재계약 나래트랜드 226,716,720원 26.01.07 ~ 27.01.06
2026.01.07 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 재계약 나래트랜드 9,576,000원 26.01.07 ~ 27.01.06
2026.01.07 저수조계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가 재계약 나래트랜드 1,900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.07 생활폐기물(헌옷등)수거운반계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 재계약 수제환경산업 5,976,000원 26.01.07 ~ 27.01.06
2026.01.01 경비원지도 위탁관리계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 경비원지도위탁관리 1,032,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.01 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가 재계약 현대엘리베이터 59,850,000원 25.05.01 ~ 27.12.31
2025.02.01 S/W공급 및 관리비 고지서 인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 재계약 미성정보시스템 6,573,600원 25.02.01 ~ 28.01.31
2025.01.07 청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 재계약 유한회사 나래트렌드 219,864,720원 25.01.07 ~ 26.01.06
2025.01.07 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 재계약 유한회사 나래트렌드 9,135,000원 25.01.07 ~ 26.01.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.05.28 건물 내부 내부 부분수리 –
2026.03.31 건물 내부 내부 부분교체 –
2024.05.09 건물 외부 – 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법