기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 매곡리

아산탕정LH5단지 관리비 명세서

충청남도 아산시 한들물빛1로 7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,493원 아산시 대비 높음 11%
  • 865세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
865세대
동수 · 최고층
8개 동 · 21층
사용승인
2020.10.26 (6년차)
관리비부과면적
48,394㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
요진건설산업(주)
주차
560대
CCTV
159대
승강기
13대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024509
아산탕정LH5단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,794원 729.2 35,286,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,775원 높음 49% 아산시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 693.1 33,540,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,192원 높음 71% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 21.3 1,031,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 123,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 321원 높음 1340% 아산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 5.7 278,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 362원 낮음 42% 아산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.5 312,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,380원 453.6 21,953,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,820원 높음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 264.9 12,819,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,254원 낮음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 165.4 8,004,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,306원 낮음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 23.3 1,129,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 617원 11.0 533,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 81원 낮음 92% 아산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 1.5 70,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 536원 낮음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 9.6 463,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,669원 1,298.9 62,858,260
D01 난방비(공용) 공용부 난방 18,962원 비교 자료 없음 338.9 16,402,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 25,991원 비교 자료 없음 464.6 22,482,250
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -15,096원 비교 자료 없음 -269.8 -13,057,860
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,020원 비교 자료 없음 268.5 12,992,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,170원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 128.2 6,202,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,944원 낮음 54% 아산시 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 213.5 10,331,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 94원 비교 자료 없음 1.7 81,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,331원 낮음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 131.0 6,341,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,162원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.8 1,005,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 90원 낮음 60% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.6 77,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,460원 중앙값 2,247원/㎡ 높음 11% 2,493 120,632,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,558,545원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,063만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2억 8,062만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.02 수목 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 (주)하나나무병원 2,190,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 전기설비점검 및 측정 시험 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 (주)이에스시 1,363,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.21 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 (주)비젼 4,152,000원 25.11.13 ~ 26.11.12
2025.10.14 전산회계처리 및 도서인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 (주)더존인프라 6,000,000원 25.10.30 ~ 27.10.29
2025.10.14 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 (주)피케이와이 155,229,600원 25.10.28 ~ 27.10.27
2025.10.14 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 (주)피케이와이 107,536,440원 25.10.28 ~ 27.10.27
2025.10.13 재활용품수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,152,000원 –
2025.02.06 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 대한위생관리 5,092,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.06 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 대한위생관리 992,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.16 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 대진엘리베이터(주) 24,648,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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