기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 매곡리

아산탕정LH5단지 관리비 명세서

충청남도 아산시 한들물빛1로 7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,434원 아산시 대비 높음 9%
  • 865세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
865세대
동수 · 최고층
8개 동 · 21층
사용승인
2020.10.26 (6년차)
관리비부과면적
48,394㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
요진건설산업(주)
주차
560대
CCTV
159대
승강기
13대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024509
아산탕정LH5단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,718원 727.8 35,221,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,775원 높음 52% 아산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 693.1 33,540,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,198원 높음 75% 아산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 21.4 1,036,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.2 155,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 240원 높음 107% 아산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.3 208,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 324원 낮음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 5.8 280,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,667원 458.8 22,201,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,906원 높음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 266.4 12,893,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,455원 낮음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 169.0 8,178,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,306원 낮음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 23.3 1,129,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 569원 10.2 492,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 34원 낮음 97% 아산시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 0.6 29,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 536원 낮음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 9.6 463,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,195원 1,236.8 59,853,480
D01 난방비(공용) 공용부 난방 18,886원 비교 자료 없음 337.6 16,336,420
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 24,700원 비교 자료 없음 441.5 21,365,220
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -14,554원 비교 자료 없음 -260.1 -12,589,390
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,506원 비교 자료 없음 259.3 12,547,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,742원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 120.5 5,831,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,508원 낮음 57% 아산시 중앙값 ㎡당 436.5원 대비 187.8 9,089,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 58원 비교 자료 없음 1.0 49,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,138원 낮음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 127.6 6,174,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,121원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.0 970,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 90원 낮음 57% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 1.6 77,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,149원 중앙값 2,230원/㎡ 높음 9% 2,434 117,769,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 611,435원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,063만 25.01
  2. 1억 1,777만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2억 8,062만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.02 수목 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 (주)하나나무병원 2,190,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 전기설비점검 및 측정 시험 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 (주)이에스시 1,363,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.21 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 (주)비젼 4,152,000원 25.11.13 ~ 26.11.12
2025.10.14 전산회계처리 및 도서인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 (주)더존인프라 6,000,000원 25.10.30 ~ 27.10.29
2025.10.14 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 (주)피케이와이 155,229,600원 25.10.28 ~ 27.10.27
2025.10.14 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 (주)피케이와이 107,536,440원 25.10.28 ~ 27.10.27
2025.10.13 재활용품수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,152,000원 –
2025.02.06 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 대한위생관리 5,092,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.06 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 대한위생관리 992,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.16 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공동주택관리법 시행령 제25조 및 관리규약 제49조 제8항에 의거함 대진엘리베이터(주) 24,648,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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