2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2026년 1월 부과분
캐슬앤파밀리에시티1단지
경기도 김포시 태리로 236
세대당 평균 월 관리비
257,307원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,918원
- 김포시 세대당 중앙값
- 294,178원
김포시 198곳 중 157번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,255세대
- 동수
- 36개 동
- 사용승인
- 2020.11 (6년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,965대
- CCTV
- 1,168대
- 승강기
- 72대
- 전기차 충전기
- 235대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 13 · 청소 31명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 257,416㎡
- 전용면적 합계
- 196,537㎡
- 시공사
- 신동아건설(주), 롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 31,553원 단지 총액 7,115만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,121원 단지 총액 1억 2,881만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,258원 단지 총액 1,186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 134,837원 단지 총액 3억 406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 28,539원 단지 총액 6,435만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 490,447,861원 · 세대당 217,493
- 2025년 3월 495,327,973원 · 세대당 219,657
- 2025년 4월 478,975,499원 · 세대당 212,405
- 2025년 5월 487,621,512원 · 세대당 216,240
- 2025년 6월 535,436,567원 · 세대당 237,444
- 2025년 7월 678,118,670원 · 세대당 300,717
- 2025년 8월 699,102,791원 · 세대당 310,023
- 2025년 9월 560,393,926원 · 세대당 248,511
- 2025년 10월 481,251,946원 · 세대당 213,415
- 2025년 11월 480,841,093원 · 세대당 213,233
- 2025년 12월 507,830,168원 · 세대당 225,201
- 2026년 1월 580,227,164원 · 세대당 257,306
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +25,186원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 812만원
- 월 부과액64,354,928원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,413원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 175건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 67억 9,449만원
-
2026.09.08 13,370,000원
전기실 내 에어컨 설치업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 723,336,000원
주민공동시설 위탁운영 변경 계약서 (근무시간 변경)
웰브릿지
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.08.24 5,940,000원
골프장 GDR용 인터넷 설치
LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 9,000,000원
브레이크 Asy교체 공사 (136동 1호기)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 9,000,000원
브레이크 Asy교체 공사 (105동 2호기)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 9,000,000원
브레이크 Asy교체 공사 (127동 1호기)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 47,000,000원
아파트 외벽 크랙 및 옥상 방수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.30 192,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 211,860,000원
커뮤니티 센터 내 운동기구 외 설치 공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 1,000,000원
외부회계감사 계약(공동주택 회계감사용)
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 723,336,000원
주민공동시설 위탁운영 변경 계약서
웰브릿지
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.22 28,800,000원
커뮤니티 출입시스템 렌탈 서비스 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인 / 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 8,500,000원
차수판 설치 용역 계약
케이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,680,000원
복합기 서비스 렌탈
잉크몬스터 에버점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 12,000,000원
아파트 외벽 크랙 보수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.05 24,124,800원
주민운동시설 위탁운영 연장
(주)다음스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.05.20 0원
푸드트럭 사용 계약서
합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 1,818,181원
누수 탐지 및 배관 누수 공사(108동 자전거 거치대 주변)
바른배관종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 31,727원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 5,890,000원
승강기 부품교체 계약(LRU+엔코더)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 13,000,000원
알뜰시장 운영업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.23 2,090,909원
재활용장 주변 화단 누수 탐지 및 배관 누수 공사
바른배관종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 672,288,000원
주민공동시설(커뮤니티) 위탁관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.04.19 1,050,000원
헬스장 라커룸 페인트 도색 작업
비플랜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 272,727원
5월 입주민 벼룩시장
합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.10 2,101,000원
승강기 예비부품 구매
오티스 엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 6,490,000원
승강기부품교체(136-2 카상부 균형추)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 4,424,000원
승강기 멀티스캔(포토센서) 교체 보수(7대)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
157세대 221,331원 -
24평
전용 80.8㎡
330세대 238,631원 -
26평
전용 84.8㎡
131세대 250,263원 -
26평
전용 84.9㎡
188세대 250,647원 -
26평
전용 85.0㎡
974세대 250,824원 -
30평
전용 99.8㎡
379세대 294,488원 -
30평
전용 99.8㎡
4세대 294,783원 -
30평
전용 100.0㎡
56세대 295,196원 -
34평
전용 111.9㎡
4세대 330,387원 -
38평
전용 125.8㎡
32세대 371,365원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.