기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 용강동

경주두산위브트레지움 관리비 명세서

경상북도 경주시 유림로 107

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,636원 경주시 대비 0%
  • 1,204세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,204세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2020.11.05 (6년차)
관리비부과면적
134,902㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산중공업(주)
주차
1,543대
CCTV
347대
승강기
34대
전기차 충전기
79대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024512
경주두산위브트레지움 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,726원 274.2 36,993,852
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,978원 낮음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 304.6원 대비 258.6 34,889,152
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,119원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.0 1,347,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.3 172,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 25원 비교 자료 없음 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 461원 낮음 44% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.1 554,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,236원 377.0 50,851,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,460원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 155.8 21,022,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,772원 낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 176.5 23,805,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 339원 낮음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.0 408,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,883원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 34.7 4,675,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 42원 비교 자료 없음 0.4 50,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 739원 높음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.6 889,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,394원 66.0 8,901,797
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,394원 높음 112% 경주시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 66.0 8,901,797
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,237원 751.8 101,420,788
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,550원 높음 121% 경주시 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 138.8 18,722,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,902원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 328.4원 대비 382.9 51,654,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 비교 자료 없음 0.0 3,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,132원 높음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 170.8 23,034,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.8 2,810,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 505원 낮음 45% 경주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.5 607,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,628원 높음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.5 1,960,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,951원 높음 31% 경주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 17.4 2,348,860
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 233원 비교 자료 없음 2.1 280,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,713원 167.0 22,530,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,713원 낮음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 167.0 22,530,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,304원 중앙값 1,633원/㎡ 0% 1,636 220,698,419

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 41,857,456원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,351만 25.01
  2. 2억 1,503만 25.02
  3. 2억 2,156만 25.03
  4. 2억 1,794만 25.04
  5. 2억 2,070만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 4,983만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 8,523원
월 부과액의 4년 3개월 월 22,530,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 5,818만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 외부벽체 부분 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련)의 2에 근거, 2곳 이상의 업체 견적 후 최저가 업체와 계약 (주)유진에코 855,000원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.08.26 수목 병해충 종합방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조 제3항관련)의 2에 근거, 2곳 이상의 업체 견적 후 최저가 업체와 계약 주식회사 아름드리나무병원 1,200,000원 26.08.26 ~ 26.09.30
2026.07.31 수목 병해충 종합방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 용역으로 최저 견적 업체 주식회사 아름드리나무병원 1,200,000원 26.07.31 ~ 26.08.31
2026.07.07 커뮤니티센터 내 신발장, 골프락카 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조 제3항관련)의 4에 근거 업체와 계약 락카삽 2,560,000원 26.07.07 ~ 26.08.07
2026.07.01 지하 급배기휀 교체 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조 제3항관련)의 2에 근거 업체와 계약 송림전기 5,000,000원 26.06.29 ~ 26.07.24
2026.06.30 분수대 청소 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조 제3항관련)의 2에근거, 2곳 이상의 업체 견적 후 최저가 업체와 계약 백산개발 1,430,000원 26.06.29 ~ 26.07.10
2026.06.29 급수펌프 베어링 등 교체 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조 제3항관련)의 5에 근거 업체와 계약 윌로펌프서비스 2,405,000원 26.06.29 ~ 26.07.15
2026.06.16 승강기 103동 1호기 카상부시브 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 선정 티케이엘리베이터코리아(주)경북 4,800,000원 26.06.05 ~ 26.07.30
2026.05.27 106동 앞 공중걷기 운동기구 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조 제3항관련)의 2에근거, 2곳 이상의 업체 견적 후 최저가 업체와 계약 아이드림 4,620,000원 26.05.27 ~ 26.07.27
2026.04.10 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저 견적업체 입주자대표회의 의결 주식회사그린지대 1,180,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법