기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 용강동

경주두산위브트레지움 관리비 명세서

경상북도 경주시 유림로 107

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,668원 경주시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,204세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,204세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2020.11.05 (6년차)
관리비부과면적
134,902㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산중공업(주)
주차
1,543대
CCTV
347대
승강기
34대
전기차 충전기
79대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024512
경주두산위브트레지움 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,079원 259.5 35,011,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,503원 낮음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 245.5 33,113,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 957원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.5 1,151,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 160,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 낮음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.9 121,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 385원 낮음 49% 경주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.4 464,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,758원 381.6 51,480,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,458원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 155.8 21,018,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,779원 낮음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 176.5 23,813,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 415원 낮음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.7 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,325원 높음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 38.6 5,207,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 42원 비교 자료 없음 0.4 50,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 739원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 889,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,148원 72.7 9,810,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,568원 높음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 40.8 5,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,580원 높음 96% 경주시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 31.9 4,310,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,138원 786.6 106,118,152
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,048원 높음 97% 경주시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 134.3 18,118,072
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,913원 높음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 328.8원 대비 409.8 55,279,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -2,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,221원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 180.5 24,345,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 높음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 21.2 2,860,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 523원 낮음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.7 630,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,711원 높음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.3 2,060,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,348원 높음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 21.0 2,827,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,713원 167.0 22,530,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,713원 낮음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 167.0 22,530,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,835원 중앙값 1,691원/㎡ 낮음 1% 1,668 224,949,782

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 41,140,552원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,503만 25.06
  2. 2억 9,003만 25.07
  3. 3억 1,241만 25.08
  4. 2억 5,936만 25.09
  5. 2억 3,313만 25.10
  6. 2억 2,280만 25.11
  7. 2억 2,304만 25.12
  8. 2억 1,963만 26.01
  9. 2억 2,114만 26.02
  10. 2억 1,975만 26.03
  11. 2억 1,614만 26.04
  12. 2억 2,495만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
220,698,419원
2026년 5월
224,949,782원

세대당 ▲ +3,531원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 5,388만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 10,777원
월 부과액의 5년 5개월 월 22,530,110원 부과 · 10,890,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 5,818만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 외부벽체 부분 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조 제3항 관련)의 2에 근거, 2곳 이상의 업체 견적 후 최저가 업체와 계약 (주)유진에코 855,000원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.08.26 수목 병해충 종합방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조 제3항관련)의 2에 근거, 2곳 이상의 업체 견적 후 최저가 업체와 계약 주식회사 아름드리나무병원 1,200,000원 26.08.26 ~ 26.09.30
2026.07.31 수목 병해충 종합방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 용역으로 최저 견적 업체 주식회사 아름드리나무병원 1,200,000원 26.07.31 ~ 26.08.31
2026.07.07 커뮤니티센터 내 신발장, 골프락카 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조 제3항관련)의 4에 근거 업체와 계약 락카삽 2,560,000원 26.07.07 ~ 26.08.07
2026.07.01 지하 급배기휀 교체 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조 제3항관련)의 2에 근거 업체와 계약 송림전기 5,000,000원 26.06.29 ~ 26.07.24
2026.06.30 분수대 청소 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조 제3항관련)의 2에근거, 2곳 이상의 업체 견적 후 최저가 업체와 계약 백산개발 1,430,000원 26.06.29 ~ 26.07.10
2026.06.29 급수펌프 베어링 등 교체 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조 제3항관련)의 5에 근거 업체와 계약 윌로펌프서비스 2,405,000원 26.06.29 ~ 26.07.15
2026.06.16 승강기 103동 1호기 카상부시브 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 선정 티케이엘리베이터코리아(주)경북 4,800,000원 26.06.05 ~ 26.07.30
2026.05.27 106동 앞 공중걷기 운동기구 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(제4조 제3항관련)의 2에근거, 2곳 이상의 업체 견적 후 최저가 업체와 계약 아이드림 4,620,000원 26.05.27 ~ 26.07.27
2026.04.10 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저 견적업체 입주자대표회의 의결 주식회사그린지대 1,180,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법