기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 승두리

공도우방아이유쉘 관리비 명세서

경기도 안성시 공도로 116-26

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,714원 안성시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 715세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
715세대
동수 · 최고층
7개 동 · 26층
사용승인
2020.08.03 (6년차)
관리비부과면적
70,112㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방건설
주차
864대
CCTV
177대
승강기
17대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이두레
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024516
공도우방아이유쉘 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,508원 392.7 27,533,065
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,944원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 461.9원 대비 356.4 24,984,672
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 618원 낮음 47% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.3 442,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 426원 높음 74% 안성시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.3 304,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 238원 비교 자료 없음 2.4 170,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,282원 높음 81% 안성시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 23.3 1,631,433
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,477원 545.4 38,236,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,557원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 209.6 14,698,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,344원 높음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 299.2 20,980,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 462원 낮음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.7 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,308원 낮음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 13.3 935,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,320원 비교 자료 없음 13.5 943,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 488원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.0 348,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,890원 90.7 6,356,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,890원 높음 246% 안성시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 90.7 6,356,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,602원 1,525.6 106,965,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,689원 높음 298% 안성시 중앙값 ㎡당 70.9원 대비 282.4 19,797,412
D08 전기료(전용) 세대 전기 83,143원 높음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 556.5원 대비 847.9 59,447,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,544원 비교 자료 없음 25.9 1,818,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,522원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 290.9 20,393,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,420원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.7 1,730,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 320원 비교 자료 없음 3.3 229,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,185원 높음 120% 안성시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 32.5 2,276,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,780원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.2 1,272,888
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,673원 159.8 11,206,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,673원 낮음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 159.8 11,206,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,151원 중앙값 2,381원/㎡ 높음 14% 2,714 190,297,764

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 99,623,304원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,916만 25.08
  2. 1억 6,308만 25.09
  3. 1억 5,017만 25.10
  4. 1억 4,723만 25.11
  5. 1억 5,364만 25.12
  6. 1억 6,312만 26.01
  7. 1억 5,192만 26.02
  8. 1억 5,178만 26.03
  9. 1억 4,540만 26.04
  10. 1억 5,006만 26.05
  11. 1억 5,449만 26.06
  12. 1억 9,030만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
192,859,981원
2026년 7월
190,297,764원

세대당 ▼ -3,583원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,657만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 7,796원
월 부과액의 4년 1개월 월 11,206,210원 부과 · 2,200,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,002원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 2,113만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.28 음식물 종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 해당물품의 생산자가 1인으로 경쟁이 성립할수 없음 (주)부민더블유엔피 2,304,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.26 옥상 우레탄 방수경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격 심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 84,000,000원 –
2026.03.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 동국환경건설주식회사 3,720,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.01 홈네트워크 유지 보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 해당물품의 생산자가 1인으로 경쟁이 성립할수 없음 (주)코맥스 CS 10,296,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 옥상방수 실시설계 및 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 리현종합건축사사무소 4,000,000원 26.02.01 ~ 26.09.30
2026.01.21 소방안전관리 업무 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 국민소방안전(주) 5,000,000원 26.02.17 ~ 27.02.16
2026.01.14 야시장 행사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 제이엠유통 5,000,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 기계성능기술원(주) 800,000원 26.01.01 ~ 26.09.30
2025.10.15 재활용품 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 영상자원 6,006,000원 25.10.15 ~ 26.10.14
2025.09.01 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 저격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 10,200,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법