기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 승두리

공도우방아이유쉘 관리비 명세서

경기도 안성시 공도로 116-26

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,167원 안성시 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 715세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
715세대
동수 · 최고층
7개 동 · 26층
사용승인
2020.08.03 (6년차)
관리비부과면적
70,112㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방건설
주차
864대
CCTV
177대
승강기
17대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이두레
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024516
공도우방아이유쉘 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,941원 386.9 27,127,667
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,628원 낮음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 452.0원 대비 353.1 24,759,064
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 711원 낮음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 7.3 508,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 높음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.5 316,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,159원 높음 118% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 22.0 1,543,883
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,028원 561.2 39,344,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,070원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 225.1 15,780,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,409원 높음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 299.9 21,027,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 434원 낮음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.4 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,308원 낮음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 13.3 935,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,320원 비교 자료 없음 13.5 943,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 488원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.0 348,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,516원 86.8 6,089,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,516원 높음 252% 안성시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 86.8 6,089,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,323원 972.1 68,155,989
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,563원 높음 71% 안성시 중앙값 ㎡당 122.4원 대비 209.7 14,702,687
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,831원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 406.2 28,478,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,013원 비교 자료 없음 20.5 1,439,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,250원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 257.5 18,053,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,434원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 24.8 1,740,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 241원 비교 자료 없음 2.5 172,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,212원 높음 112% 안성시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 32.8 2,296,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,780원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.2 1,272,892
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,673원 159.8 11,206,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,673원 낮음 31% 안성시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 159.8 11,206,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,481원 중앙값 2,151원/㎡ 높음 1% 2,167 151,923,848

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,829,515원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,615만 25.03
  2. 1억 4,212만 25.04
  3. 1억 4,762만 25.05
  4. 1억 5,599만 25.06
  5. 1억 9,286만 25.07
  6. 1억 8,916만 25.08
  7. 1억 6,308만 25.09
  8. 1억 5,017만 25.10
  9. 1억 4,723만 25.11
  10. 1억 5,364만 25.12
  11. 1억 6,312만 26.01
  12. 1억 5,192만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
141,485,193원
2026년 2월
151,923,848원

세대당 ▲ +14,599원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,274만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,028원
월 부과액의 3년 8개월 월 11,206,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,516원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 2,113만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.28 음식물 종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 해당물품의 생산자가 1인으로 경쟁이 성립할수 없음 (주)부민더블유엔피 2,304,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.26 옥상 우레탄 방수경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격 심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 84,000,000원 –
2026.03.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 동국환경건설주식회사 3,720,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.01 홈네트워크 유지 보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 해당물품의 생산자가 1인으로 경쟁이 성립할수 없음 (주)코맥스 CS 10,296,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 옥상방수 실시설계 및 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 리현종합건축사사무소 4,000,000원 26.02.01 ~ 26.09.30
2026.01.21 소방안전관리 업무 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 국민소방안전(주) 5,000,000원 26.02.17 ~ 27.02.16
2026.01.14 야시장 행사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 제이엠유통 5,000,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 기계성능기술원(주) 800,000원 26.01.01 ~ 26.09.30
2025.10.15 재활용품 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 영상자원 6,006,000원 25.10.15 ~ 26.10.14
2025.09.01 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 저격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 10,200,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법