기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 승두리

공도우방아이유쉘 관리비 명세서

경기도 안성시 공도로 116-26

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,177원 안성시 대비 높음 1%
  • 715세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
715세대
동수 · 최고층
7개 동 · 26층
사용승인
2020.08.03 (6년차)
관리비부과면적
70,112㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방건설
주차
864대
CCTV
177대
승강기
17대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이두레
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024516
공도우방아이유쉘 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,500원 372.2 26,097,206
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,931원 낮음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 441.5원 대비 335.8 23,545,312
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 960원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.8 686,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 536원 높음 83% 안성시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.5 383,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 높음 229% 안성시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,006원 높음 141% 안성시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 20.5 1,434,194
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,945원 539.9 37,855,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,689원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 211.0 14,792,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,154원 높음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 297.3 20,845,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 406원 낮음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.1 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,223원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 22.7 1,589,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 473원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.8 338,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,897원 70.3 4,931,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,897원 높음 191% 안성시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 70.3 4,931,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,478원 1,034.9 72,557,121
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,312원 높음 75% 안성시 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 207.1 14,522,988
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,257원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 471.7 33,073,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,588원 비교 자료 없음 26.4 1,850,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,456원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 248.8원 대비 259.6 18,200,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 23.9 1,672,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 230원 비교 자료 없음 2.3 164,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,757원 높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 17.9 1,255,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,190원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 22.3 1,565,733
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 350원 비교 자료 없음 3.6 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,673원 159.8 11,206,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,673원 낮음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 159.8 11,206,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,493원 중앙값 2,152원/㎡ 높음 1% 2,177 152,647,817

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,987,387원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,265만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,310만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 6,463원
월 부과액의 3년 4개월 월 11,206,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,411원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 2,113만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.28 음식물 종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 해당물품의 생산자가 1인으로 경쟁이 성립할수 없음 (주)부민더블유엔피 2,304,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.26 옥상 우레탄 방수경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격 심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 84,000,000원 –
2026.03.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 동국환경건설주식회사 3,720,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.01 홈네트워크 유지 보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 해당물품의 생산자가 1인으로 경쟁이 성립할수 없음 (주)코맥스 CS 10,296,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 옥상방수 실시설계 및 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 리현종합건축사사무소 4,000,000원 26.02.01 ~ 26.09.30
2026.01.21 소방안전관리 업무 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 국민소방안전(주) 5,000,000원 26.02.17 ~ 27.02.16
2026.01.14 야시장 행사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 제이엠유통 5,000,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 기계성능기술원(주) 800,000원 26.01.01 ~ 26.09.30
2025.10.15 재활용품 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 영상자원 6,006,000원 25.10.15 ~ 26.10.14
2025.09.01 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 저격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 10,200,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법