기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동작구 노량진동
더클래식동작 관리비 명세서
서울특별시 동작구 노량진로8길 55
- 세대당 12만원
- ㎡당 4,555원 동작구 대비 ▲높음 68%
- 작년 같은 달 ▼낮음 4%
- 272세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 272세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2020.11.17 (6년차)
- 관리비부과면적
- 7,342㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 강남건영
- 주차
- 79대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 관리방식미정 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)세안텍스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동작구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,849원 |
합계의 45%
|
2,069.0 | 15,190,851 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 53,819원 | ▲높음 314% 동작구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 | 1,993.8 | 14,638,899 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 713원 | ▲높음 152% 동작구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 26.4 | 193,960 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 348원 | ▲높음 135% 동작구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 12.9 | 94,550 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 335원 | 비교 자료 없음 | 12.4 | 91,242 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 633원 | ▲높음 90% 동작구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 23.5 | 172,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 12,045원 |
합계의 10%
|
446.2 | 3,276,278 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,354원 | ▲높음 88% 동작구 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 | 346.5 | 2,544,278 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 669원 | ▲높음 224% 동작구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 24.8 | 182,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,022원 | ▲높음 165% 동작구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 74.9 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,130원 |
합계의 2%
|
78.9 | 579,490 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,130원 | ▲높음 123% 동작구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 | 78.9 | 579,490 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 52,922원 |
합계의 43%
|
1,960.5 | 14,394,670 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,830원 | ▲높음 31% 동작구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 | 253.0 | 1,857,770 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 27,351원 | ▲높음 109% 동작구 중앙값 ㎡당 483.9원 대비 | 1,013.3 | 7,439,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,133원 | ▲높음 50722% 동작구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 634.7 | 4,660,040 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 340원 | ▼낮음 41% 동작구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 12.6 | 92,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 838원 | ▲높음 332% 동작구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 31.0 | 227,840 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 430원 | ▲높음 49% 동작구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 15.9 | 116,960 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 122,946원 | 중앙값 2,708원/㎡ ▲높음 68% | 4,555 | 33,441,289 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 141,751원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,921만 25.02
- 3,695만 25.03
- 3,082만 25.04
- 3,546만 25.05
- 3,127만 25.06
- 3,591만 25.07
- 3,384만 25.08
- 3,917만 25.09
- 3,167만 25.10
- 3,267만 25.11
- 2,632만 25.12
- 3,344만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 34,968,558원
- 2026년 1월
- 33,441,289원
세대당 ▼ -5,614원 (-4%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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