기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동작구 노량진동
더클래식동작 관리비 명세서
서울특별시 동작구 노량진로8길 55
- 세대당 13만원
- ㎡당 4,740원 동작구 대비 ▲높음 75%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 272세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 272세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2020.11.17 (6년차)
- 관리비부과면적
- 7,342㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 강남건영
- 주차
- 79대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 관리방식미정 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)세안텍스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동작구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,645원 |
합계의 44%
|
2,098.5 | 15,407,349 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,384원 | ▲높음 310% 동작구 중앙값 ㎡당 491.3원 대비 | 2,014.7 | 14,792,377 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 868원 | ▲높음 211% 동작구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 32.2 | 236,170 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 299원 | ▲높음 204% 동작구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 11.1 | 81,400 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 335원 | 비교 자료 없음 | 12.4 | 91,242 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 758원 | ▲높음 124% 동작구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 28.1 | 206,160 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 10,410원 |
합계의 8%
|
385.6 | 2,831,400 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,155원 | ▲높음 78% 동작구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 | 339.1 | 2,490,120 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 284원 | ▲높음 29% 동작구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 10.5 | 77,280 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 971원 | ▲높음 32% 동작구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 | 36.0 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,602원 |
합계의 2%
|
96.4 | 707,820 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 39원 | ▼낮음 98% 동작구 중앙값 ㎡당 61.1원 대비 | 1.4 | 10,540 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,564원 | ▲높음 178% 동작구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 | 95.0 | 697,280 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,286원 |
합계의 46%
|
2,159.3 | 15,853,840 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,065원 | ▲높음 103% 동작구 중앙값 ㎡당 128.7원 대비 | 261.7 | 1,921,690 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 32,501원 | ▲높음 109% 동작구 중앙값 ㎡당 574.8원 대비 | 1,204.0 | 8,840,380 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,179원 | ▲높음 50398% 동작구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 636.4 | 4,672,640 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 285원 | ▼낮음 50% 동작구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 10.6 | 77,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 838원 | ▲높음 347% 동작구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 31.0 | 227,840 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 418원 | ▲높음 11% 동작구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 15.5 | 113,790 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 127,943원 | 중앙값 2,706원/㎡ ▲높음 75% | 4,740 | 34,800,409 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 186,461원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,384만 25.08
- 3,917만 25.09
- 3,167만 25.10
- 3,267만 25.11
- 2,632만 25.12
- 3,344만 26.01
- 2,993만 26.02
- 3,180만 26.03
- 2,741만 26.04
- 3,078만 26.05
- 2,832만 26.06
- 3,480만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 35,911,092원
- 2026년 7월
- 34,800,409원
세대당 ▼ -4,083원 (-3%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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