기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동작구 노량진동
더클래식동작 관리비 명세서
서울특별시 동작구 노량진로8길 55
- 세대당 10만원
- ㎡당 3,734원 동작구 대비 ▲높음 49%
- 작년 같은 달 ▼낮음 11%
- 272세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 272세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2020.11.17 (6년차)
- 관리비부과면적
- 7,342㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 강남건영
- 주차
- 79대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 관리방식미정 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)세안텍스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동작구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,195원 |
합계의 56%
|
2,081.8 | 15,285,147 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,002원 | ▲높음 308% 동작구 중앙값 ㎡당 490.0원 대비 | 2,000.6 | 14,688,615 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 854원 | ▲높음 192% 동작구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 31.6 | 232,310 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 288원 | ▲높음 141% 동작구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 10.7 | 78,200 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 335원 | 비교 자료 없음 | 12.4 | 91,242 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 88원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 24,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 628원 | ▲높음 63% 동작구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 23.3 | 170,780 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,433원 |
합계의 11%
|
423.6 | 3,109,890 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,127원 | ▲높음 80% 동작구 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 | 338.1 | 2,482,610 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 284원 | ▲높음 36% 동작구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 10.5 | 77,280 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,022원 | ▲높음 168% 동작구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 | 74.9 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,275원 |
합계의 3%
|
121.3 | 890,790 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,275원 | ▲높음 243% 동작구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 | 121.3 | 890,790 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,877원 |
합계의 30%
|
1,106.8 | 8,126,640 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,025원 | ▲높음 67% 동작구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 | 223.2 | 1,638,840 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 22,336원 | ▲높음 108% 동작구 중앙값 ㎡당 397.5원 대비 | 827.5 | 6,075,500 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 303원 | ▼낮음 47% 동작구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 11.2 | 82,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 838원 | ▲높음 356% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 31.0 | 227,840 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 375원 | ▲높음 35% 동작구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 13.9 | 101,960 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 100,781원 | 중앙값 2,505원/㎡ ▲높음 49% | 3,734 | 27,412,467 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 167,423원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,546만 25.05
- 3,127만 25.06
- 3,591만 25.07
- 3,384만 25.08
- 3,917만 25.09
- 3,167만 25.10
- 3,267만 25.11
- 2,632만 25.12
- 3,344만 26.01
- 2,993만 26.02
- 3,180만 26.03
- 2,741만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 30,817,561원
- 2026년 4월
- 27,412,467원
세대당 ▼ -12,518원 (-11%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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