관리비 명세서 · 25.06

2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 김해시2025년 6월 부과분

쌍용더플래티넘 김해아파트

경상남도 김해시 금관대로1134번길 16

세대당 평균 월 관리비

228,679원

㎡당 2,188원 ㎡당 김해시 대비 ▲+5% 세대당 김해시 대비 ▲+11% 단지 총액 8,232만원
김해시 ㎡당 중앙값
2,086원
김해시 세대당 중앙값
206,351원

김해시 237곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
360세대
동수
5개 동
사용승인
2020.10 (6년차)
최고층
29층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
443대
CCTV
99대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
37,619㎡
전용면적 합계
29,075㎡
시공사
(주)쌍용건설
관리업체
남부건업(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

김해시 중앙값 대비

항목별 명세

18개 항목 · 25.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값

일반관리비 63,524원 단지 총액 2,287만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 59,681원
단지 총액 21,485,230원 ㎡당 571.1원 ▲+44%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,230원
단지 총액 442,700원 ㎡당 11.8원 ▲+47%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 323원
단지 총액 116,450원 ㎡당 3.1원 ▲+46%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 2,290원
단지 총액 824,330원 ㎡당 21.9원 ▲+181%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 49,628원 단지 총액 1,787만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 19,394원
단지 총액 6,981,760원 ㎡당 185.6원 ▲+3%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 26,765원
단지 총액 9,635,470원 ㎡당 256.1원 ▲+2%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 352원
단지 총액 126,700원 ㎡당 3.4원 ▲+13%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,567원
단지 총액 924,000원 ㎡당 24.6원 ▼-16%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 198,000원 ㎡당 5.3원 ▼-4%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,924원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 2,410원
단지 총액 867,460원 ㎡당 23.1원 ▲+7%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,750원
단지 총액 630,160원 ㎡당 16.8원 ▼-11%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 764원
단지 총액 275,000원 ㎡당 7.3원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 95,800원 단지 총액 3,449만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
D07 전기료(공용) 61,111원
단지 총액 22,000,018원 ㎡당 584.8원 ▲+610%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) 29,056원
단지 총액 10,460,270원 ㎡당 278.1원 ▲+9014%

공용 수도

단지 총액 293,680원 ㎡당 7.8원 ▼-19%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 777,920원 ㎡당 20.7원 ▲+70%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,656원
단지 총액 956,000원 ㎡당 25.4원 ▲+32%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 14,803원 단지 총액 533만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 14,803원
단지 총액 5,329,214원 ㎡당 141.7원 ▼-29%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비118,075원
개별사용료95,799원
장기수선충당금14,803원
2025년 6월 세대당 합계228,678원
단지 총액82,324,362원
참고: 잡수입7,061,429

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 6개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 87,800,720원 · 세대당 243,890
  • 2025년 2월 88,995,818원 · 세대당 247,210
  • 2025년 3월 82,040,054원 · 세대당 227,889
  • 2025년 4월 83,597,752원 · 세대당 232,215
  • 2025년 5월 79,238,532원 · 세대당 220,107
  • 2025년 6월 82,324,362원 · 세대당 228,678

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.06

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 6,045만원

세대당 723,483원 월 부과액의 4년 1개월치 적립률 5.0%

김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,143원 대비-3%

이 단지가 맺은 계약

전체 118건
최근 12개월 계약
23건
최근 12개월 합계
5,145만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.07.02 4,770,000원

    공동체활성화 행사 업체 선정

    행복유랑단협동조합

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.10 1,100,000원

    광고업체(외부) 선정

    아성기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.10 518,400원

    광고업체(전단지)선정

    가람애드

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.04.30 213,400원

    커뮤니티(헬스장) 운동시설 보험가입

    현대해상보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.04.06 1,296,000원

    저수조청소용역

    (주)대성씨엔에스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.03.02 2,160,000원

    소독방역업체선정

    (주)크린코리아

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.02.01 1,300,000원

    외부회계감사 업체선정

    윤솔회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.01.30 3,820,000원

    승강기메인로프보수(컷팅)업체 선정

    한국미쓰비시엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.23 2,500,000원

    소나무(장송) 지지대(와이어) 설치 사업자 선정

    수현조경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.05 880,000원

    104동3호라인PIT내 공용입상관누수공사

    국제종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.01 3,720,000원

    소나무(장송) 전지작업, 단지 외곽 비탈면(임호체육공원 경계선) 잡수목 예초·전지, 수목이식(11수) 사업자 선정

    삼일조경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.01 1,060,000원

    낙엽수거 포대 및 수목 전지 폐가지 처리 업체 사업자 선정

    삼일조경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.01 3,800,000원

    비상 발전기 기동 배터리등 사업자 선정

    아이비파워

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.11.28 1,146,600원

    배터리교체(비상자동구출장치/28개)

    펜테크

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.11.20 2,000,000원

    옥상중계기

    LGU+

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.11.03 1,303,636원

    관리사무소내 정수기 렌탈 업체 선정

    청호나이스(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.29 10,673,800원

    아파트종합보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.27 3,024,000원

    재활용(파지.공병.고철) 수거 업체 선정

    석지상사

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2025.10.01 3,456,000원

    재활용(헌옷)수거 업체 선정용

    그린산업

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2025.10.01 3,800,000원

    소방시설점검업체선정

    부경방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.29 3,820,000원

    승강기메인로프보수(컷팅)업체 선정

    한국미쓰비시엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.29 2,509,500원

    승강기 리미트스위치 업체 선정

    한국미쓰비시엘리베이터

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.09.26 767,200원

    승강기배터리 업체 선정

    한국미쓰비시엘리베이터

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.09.26 1,800,000원

    환경미화원 휴게시설 칸막이 공사 업체 선정(재선정)

    제일판넬

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.01 1,829,000원

    환경미화원 휴게시설 칸막이 공사 업체 선정

    ㈜제일하우징

    수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

김해시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.01%
전세+0.01%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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