기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 가포동

창원가포LH아파트1단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 가포본동5길 37

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,083원 창원마산합포구 대비 낮음 38%
  • 670세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
670세대
동수 · 최고층
5개 동 · 17층
사용승인
2020.11.20 (6년차)
관리비부과면적
42,547㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼환기업
주차
467대
CCTV
125대
승강기
11대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024554
창원가포LH아파트1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,750원 610.2 25,962,215
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,004원 높음 105% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 582.7 24,792,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 624원 높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.8 417,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 높음 68% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.5 146,970
A04 피복비 직원 근무복 30원 비교 자료 없음 0.5 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 낮음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.6 26,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 833원 높음 142% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 13.1 558,175
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,759원 342.6 14,578,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,677원 높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.3원 대비 183.9 7,823,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,807원 낮음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 138.7 5,900,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 191원 비교 자료 없음 3.0 128,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,084원 낮음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 17.1 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 826원 13.0 553,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 62원 낮음 94% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 1.0 41,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 764원 낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 12.0 511,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,417원 116.8 4,969,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -10,287원 비교 자료 없음 -162.0 -6,892,033
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,707원 낮음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 184.4 7,843,943
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,569원 비교 자료 없음 -40.4 -1,721,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,029원 낮음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 110.7 4,709,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,190원 낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.7 797,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 122원 낮음 73% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 1.9 81,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 224원 낮음 74% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 3.5 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 68,752원 중앙값 1,744원/㎡ 낮음 38% 1,083 46,063,915

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 495,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,734만 25.01
  2. 4,695만 25.02
  3. 4,606만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 7,718만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 적용(수의계약) ㈜부민더블유엔피 1,920,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.04.30 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 적용(수의계약) 남부건업(주) 200,244,720원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 적용(수의계약) 남부건업(주) 152,171,520원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.01.16 방역(소독) 용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 적용 (주) 대원 1,410,310원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.16 재활용분리수거 용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 적용 광운상사 4,824,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.16 세무신고대리인수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 적용 윤솔회계법인 500,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.16 저수조 청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 적용 우리환경산업 805,200원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.12 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4호 적용(수의계약) 주식회사 케이비손해보험 2,508,200원 25.12.28 ~ 26.12.27
2025.10.17 관리비 전산 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별도2)제6호 적용 (주)에이엠아이 4,800,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.13 옥상 이동통신 중계기 설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4호 적용 주식회사 케이티 4,000,000원 25.12.17 ~ 27.12.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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