기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 가포동

창원가포LH아파트1단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 가포본동5길 37

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,129원 창원마산합포구 대비 낮음 42%
  • 670세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
670세대
동수 · 최고층
5개 동 · 17층
사용승인
2020.11.20 (6년차)
관리비부과면적
42,547㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼환기업
주차
467대
CCTV
125대
승강기
11대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024554
창원가포LH아파트1단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,562원 607.2 25,836,465
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,816원 높음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 290.5원 대비 579.8 24,666,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 613원 높음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.7 410,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 65% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.5 147,690
A04 피복비 직원 근무복 30원 비교 자료 없음 0.5 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 비교 자료 없음 0.5 21,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 850원 높음 74% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.4 569,365
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,782원 343.0 14,594,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,700원 높음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 184.2 7,839,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,807원 낮음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 138.7 5,900,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 191원 비교 자료 없음 3.0 128,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,084원 낮음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 17.1 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 838원 13.2 561,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 30원 낮음 98% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 0.5 20,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 808원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 12.7 541,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,487원 165.1 7,026,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -14,308원 비교 자료 없음 -225.3 -9,586,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,809원 낮음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 486.2원 대비 264.7 11,261,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,918원 비교 자료 없음 -45.9 -1,955,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,559원 낮음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 150.5 6,404,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,187원 낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.7 795,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 158원 낮음 71% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.5 106,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,669원 중앙값 1,960원/㎡ 낮음 42% 1,129 48,018,535

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 356,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,734만 25.01
  2. 4,695만 25.02
  3. 4,606만 25.03
  4. 4,697만 25.04
  5. 4,648만 25.05
  6. 4,736만 25.06
  7. 4,802만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 7,718만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 적용(수의계약) ㈜부민더블유엔피 1,920,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.04.30 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 적용(수의계약) 남부건업(주) 200,244,720원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 적용(수의계약) 남부건업(주) 152,171,520원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.01.16 방역(소독) 용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 적용 (주) 대원 1,410,310원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.16 재활용분리수거 용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 적용 광운상사 4,824,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.16 세무신고대리인수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 적용 윤솔회계법인 500,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.16 저수조 청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 적용 우리환경산업 805,200원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.12 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4호 적용(수의계약) 주식회사 케이비손해보험 2,508,200원 25.12.28 ~ 26.12.27
2025.10.17 관리비 전산 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별도2)제6호 적용 (주)에이엠아이 4,800,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.13 옥상 이동통신 중계기 설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4호 적용 주식회사 케이티 4,000,000원 25.12.17 ~ 27.12.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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