기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 가포동

창원가포LH아파트1단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 가포본동5길 37

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,131원 창원마산합포구 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 670세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
670세대
동수 · 최고층
5개 동 · 17층
사용승인
2020.11.20 (6년차)
관리비부과면적
42,547㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼환기업
주차
467대
CCTV
125대
승강기
11대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024554
창원가포LH아파트1단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,741원 625.8 26,626,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,278원 높음 103% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 602.8 25,646,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 619원 높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.7 414,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 높음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.2 137,800
A04 피복비 직원 근무복 30원 비교 자료 없음 0.5 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 57원 비교 자료 없음 0.9 37,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 551원 높음 39% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.7 369,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,264원 350.6 14,917,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,962원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 188.4 8,014,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,069원 낮음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 253.0원 대비 142.8 6,076,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 149원 비교 자료 없음 2.4 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,084원 낮음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 17.1 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 812원 12.8 544,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 51원 낮음 96% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 0.8 34,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 761원 낮음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 12.0 509,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,018원 142.0 6,042,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -9,374원 비교 자료 없음 -147.6 -6,280,487
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,854원 낮음 51% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 349.9원 대비 170.9 7,271,877
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,859원 비교 자료 없음 -45.0 -1,915,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,228원 낮음 36% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 145.3 6,182,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,045원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 16.5 700,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 125원 낮음 73% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 2.0 83,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,836원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 38% 1,131 48,129,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 445,183원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,648만 25.05
  2. 4,736만 25.06
  3. 4,802만 25.07
  4. 5,067만 25.08
  5. 5,078만 25.09
  6. 4,760만 25.10
  7. 4,721만 25.11
  8. 4,852만 25.12
  9. 4,889만 26.01
  10. 4,816만 26.02
  11. 4,715만 26.03
  12. 4,813만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
46,970,575원
2026년 4월
48,129,830원

세대당 ▲ +1,730원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 7,718만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 적용(수의계약) ㈜부민더블유엔피 1,920,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.04.30 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 적용(수의계약) 남부건업(주) 200,244,720원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 적용(수의계약) 남부건업(주) 152,171,520원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.01.16 방역(소독) 용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 적용 (주) 대원 1,410,310원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.16 재활용분리수거 용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 적용 광운상사 4,824,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.16 세무신고대리인수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 적용 윤솔회계법인 500,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.16 저수조 청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 적용 우리환경산업 805,200원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.12 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4호 적용(수의계약) 주식회사 케이비손해보험 2,508,200원 25.12.28 ~ 26.12.27
2025.10.17 관리비 전산 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별도2)제6호 적용 (주)에이엠아이 4,800,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.13 옥상 이동통신 중계기 설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제4호 적용 주식회사 케이티 4,000,000원 25.12.17 ~ 27.12.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법