2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 6월 부과분
힐스테이트포웰시티
경기도 하남시 감일백제로 120
세대당 평균 월 관리비
256,729원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,349원
- 하남시 세대당 중앙값
- 248,302원
하남시 121곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 932세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.10 (6년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,218대
- CCTV
- 355대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,416㎡
- 전용면적 합계
- 73,696㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 47,082원 단지 총액 4,388만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 46,796원 단지 총액 4,361만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,378원 단지 총액 594만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 143,620원 단지 총액 1억 3,385만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 12,853원 단지 총액 1,198만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 291,166,198원 · 세대당 312,410
- 2025년 8월 295,498,858원 · 세대당 317,058
- 2025년 9월 246,596,088원 · 세대당 264,588
- 2025년 10월 238,939,338원 · 세대당 256,372
- 2025년 11월 265,559,570원 · 세대당 284,935
- 2025년 12월 322,680,518원 · 세대당 346,223
- 2026년 1월 353,071,734원 · 세대당 378,832
- 2026년 2월 294,615,264원 · 세대당 316,110
- 2026년 3월 279,090,137원 · 세대당 299,452
- 2026년 4월 237,937,200원 · 세대당 255,297
- 2026년 5월 239,438,369원 · 세대당 256,908
- 2026년 6월 239,271,793원 · 세대당 256,729
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,725원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,082만원
- 월 부과액11,978,960원
- 월 사용액6,600,000원
- ㎡당 적립금7,913원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,242원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 11억 9,413만원
-
2026.09.07 32,400,000원
설비배관 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,366,620원
승강기 부품교체 계약서(604동1호기:멀티빔센서, 스프링:커뮤니티)
(주)오티스 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.23 6,094,000원
승강기부품교체 공사 계약서(602-2호기 인버터)
(주)오티스 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 1,150,000원
전기안전관리자 직무고시 업무 대행계약
브라이트119 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.13 19,470,000원
승강기 가이드슈(롤러) 및 도어모터 교체공사
자이엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.06 6,000,000원
승강기부품교체 공사 계약서
(주)오티스 서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 1,779,000원
승강기부품교체 공사 계약서
(주)오티스 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 6,000,000원
승강기부품교체 공사 계약서
(주)오티스 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 22,800,000원
승강기유지보수
오티스서비스엑스퍼트(유한)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.26 22,800,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.11 320,337,372원
청소 용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.05.08 20,062,700원
경비 도급 용역
웅산산업개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.20 1,100,000원
외부감사계약서
세화 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.14 3,300,000원
커뮤니티 운영관리 PASS시스템 구축
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 3,600,000원
커뮤니티 운영관리 PASS시스템 구축
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.04.14 3,300,000원
올림푸스 PASS 솔루션 서비스이용 계약
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 2,600,000원
올림푸스 PASS 시스템 구축계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 44,400,000원
조경 유지관리계약서
진성이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 56,192,400원
골프타석스크린 시스템 렌탈 계약서-(주)다음스포츠
(주)다음스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.04.08 44,400,000원
조경 유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 9,515,000원
커뮤니티 위탁운영 변경 계약서(26년 최저임금인상)
(주)다음스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.03.27 2,400,000원
소방시설작동점검
주식회사 성안방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 2,140,000원
지에프에스 아날로그 화재감지기 납품
신일소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 1,700,000원
기계설비 성능점검 대행
(주)크라운 티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 228,360,000원
주민운동시설 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.03.05 10,350,000원
재활용품 매각(수거)계약
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.03 21,912,190원
청소용역 변경계약서
태영건물종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.03 4,400,000원
아파트 소독(용역) 계약서
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.25 14,362,000원
커뮤니티 위탁운영 변경 계약서(26년 최저임금인상)
주식회사로하스
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.02.23 240,752,400원
경비도급추가계약서
웅산산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.8㎡
470세대 239,642원 -
26평
전용 84.4㎡
462세대 274,123원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.