기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 용봉동

용봉동지에이그린웰 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 서하로94번길 19

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,764원 북구 대비 높음 4%
  • 313세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
313세대
동수 · 최고층
4개 동 · 28층
사용승인
2020.10.05 (6년차)
관리비부과면적
30,439㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)지에이건설
주차
444대
CCTV
90대
승강기
8대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024599
용봉동지에이그린웰 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,535원 457.9 13,939,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,762원 높음 55% 북구 중앙값 ㎡당 283.6원 대비 439.7 13,384,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 486원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.0 152,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 63,060
A04 피복비 직원 근무복 109원 비교 자료 없음 1.1 34,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 104% 북구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.2 68,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 758원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.8 237,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,104원 453.5 13,804,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,422원 높음 90% 북구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 251.1 7,644,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,090원 낮음 38% 북구 중앙값 ㎡당 268.9원 대비 165.4 5,036,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 6.9 211,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,916원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 30.0 912,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,364원 14.0 426,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 485원 낮음 76% 북구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 5.0 151,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 879원 낮음 56% 북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 9.0 275,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,571원 838.8 25,531,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,763원 높음 150% 북구 중앙값 ㎡당 69.0원 대비 172.4 5,246,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,094원 높음 27% 북구 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 453.4 13,801,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 120원 낮음 81% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 1.2 37,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,948원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 164.0 4,991,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,388원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.6 747,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,429원 높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.7 447,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 830원 낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 8.5 259,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,574원 중앙값 1,696원/㎡ 높음 4% 1,764 53,702,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,779,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,974만 25.01
  2. 5,899만 25.02
  3. 5,368만 25.03
  4. 5,518만 25.04
  5. 5,370만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 364만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 주차장 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 한일모터펌프 1,348,000원 26.08.31 ~ 26.09.09
2026.08.24 승강기 2동2호기 ELD메인보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 현대엘리베이터(주)광주지사 747,000원 26.08.24 ~ 26.08.26
2026.08.24 승강기 3동2호기 감시반보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 현대엘리베이터(주)광주지사 1,660,000원 26.08.24 ~ 26.09.23
2026.08.21 승강기 ELD보드 외 2건 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 현대엘리베이터(주)광주지사 1,808,000원 26.08.21 ~ 26.09.18
2026.07.13 승강기 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 현대엘리베이터(주)광주지사 1,500,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.01 어린이놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원 54,545원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.07.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1 메리츠화재 69,200원 26.07.09 ~ 27.07.09
2026.05.22 전기안전관리 직무고시점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의6에 따라 선정 삼정직무고시솔루션(주) 900,000원 26.05.22 ~ 27.05.21
2026.04.21 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6에 따라 3인의 견적서를 받아 검토 후 선정 삼보환경개발 1,780,000원 26.05.04 ~ 28.05.03
2026.04.15 전기안전관리 직무고시점검 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6에 따라 3인의 견적서를 받아 검토 후 선정 미래전기기술단 1,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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