기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

성남판교 경기행복주택 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 판교로319번길 14

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,478원 성남분당구 대비 낮음 37%
  • 300세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2020.08.10 (6년차)
관리비부과면적
21,202㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경기주택도시공사
주차
266대
CCTV
77대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024607
성남판교 경기행복주택 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,685원 1,070.9 22,705,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,339원 높음 124% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 1,037.7 22,001,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,108원 높음 67% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.7 332,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 518원 높음 240% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.3 155,350
A04 피복비 직원 근무복 237원 비교 자료 없음 3.3 71,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 142원 높음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.0 42,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 342원 낮음 47% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.8 102,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,910원 324.2 6,872,887
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,170원 높음 72% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 299.5 6,350,887
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 567원 높음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.0 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,173원 낮음 19% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.6 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 846원 12.0 253,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 846원 낮음 54% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 12.0 253,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,676원 1,070.8 22,702,734
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,971원 높음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 141.1 2,991,190
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 20,572원 낮음 74% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,105.4원 대비 291.1 6,171,660
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,234원 낮음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 229.7 4,870,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,082원 낮음 40% 성남분당구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 100.2 2,124,684
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,476원 낮음 47% 성남분당구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 204.8 4,342,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 799원 높음 646% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 11.3 239,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,334원 낮음 52% 성남분당구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 75.5 1,600,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,208원 높음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 17.1 362,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,117원 중앙값 3,942원/㎡ 낮음 37% 2,478 52,535,011

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,246,227원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,342만 25.01
  2. 5,254만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,255만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 열교환기세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상 엔티스테크(주) 500,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.07.15 소방시설자체점검 용역계약(작동점검.종합점검.월점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 수의계약 대상, 계약금액 500만원 미만으로 수의계약 (주)엘리트소방 3,300,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.17 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하로 3개업체 견적서를 받아 최저가 업체로 체결 (주)선두기업 960,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.25 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하 해당 (주)그린피아한성 1,080,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.01.19 승강기 로프 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 로프 파단으로 인한 승강기 긴급 공사 현대개발공사 6,200,000원 26.01.20 ~ 26.01.20
2026.01.19 전기설비 직무고시 정기점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 수의계약 대상 계약금액 500만원 미만으로 수의 계약 ㈜세안전기기술단 1,600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.24 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 수의계약 대상 계약금액 500만원 미만으로 수의계약 동성환경자원 1,440,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 세무신고 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하 해당 세화세무회계사무소, 기웅정보통신(주) 550,000원 26.01.06 ~ 27.12.05
2025.12.03 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 수의계약 대상 계약금액 500만원 미만으로 2개의 견적서 받아서 비교견적 후 결재 득한 후 수의 계약 (주)현대개발공사 3,840,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하 해당 (주)그린피아한성 2,040,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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