기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 삼평동

성남판교 경기행복주택 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 판교로319번길 14

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,965원 성남분당구 대비 낮음 26%
  • 300세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2020.08.10 (6년차)
관리비부과면적
21,202㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경기주택도시공사
주차
266대
CCTV
77대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024607
성남판교 경기행복주택 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,046원 1,090.2 23,113,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,509원 높음 127% 성남분당구 중앙값 ㎡당 464.2원 대비 1,054.3 22,352,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,389원 높음 122% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 19.7 416,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 525원 높음 264% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.4 157,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 259원 높음 1680% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.7 77,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 364원 낮음 51% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.2 109,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,460원 331.9 7,037,887
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,170원 높음 71% 성남분당구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 299.5 6,350,887
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,117원 높음 140% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.8 335,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,173원 낮음 19% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.6 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 927원 13.1 278,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 927원 낮음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 13.1 278,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,438원 529.7 11,231,305
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,177원 낮음 76% 성남분당구 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 16.7 353,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,125원 낮음 40% 성남분당구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 157.4 3,337,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,998원 낮음 50% 성남분당구 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 56.6 1,199,495
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,679원 낮음 42% 성남분당구 중앙값 ㎡당 334.9원 대비 193.6 4,103,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 616원 높음 14371% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 8.7 184,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,726원 낮음 53% 성남분당구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 81.0 1,717,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,117원 낮음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 15.8 335,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,870원 중앙값 2,662원/㎡ 낮음 26% 1,965 41,661,012

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,811,761원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,342만 25.01
  2. 5,254만 25.02
  3. 4,726만 25.03
  4. 4,416만 25.04
  5. 4,166만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,255만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 열교환기세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상 엔티스테크(주) 500,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.07.15 소방시설자체점검 용역계약(작동점검.종합점검.월점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 수의계약 대상, 계약금액 500만원 미만으로 수의계약 (주)엘리트소방 3,300,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.17 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하로 3개업체 견적서를 받아 최저가 업체로 체결 (주)선두기업 960,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.25 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하 해당 (주)그린피아한성 1,080,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.01.19 승강기 로프 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 로프 파단으로 인한 승강기 긴급 공사 현대개발공사 6,200,000원 26.01.20 ~ 26.01.20
2026.01.19 전기설비 직무고시 정기점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 수의계약 대상 계약금액 500만원 미만으로 수의 계약 ㈜세안전기기술단 1,600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.24 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 수의계약 대상 계약금액 500만원 미만으로 수의계약 동성환경자원 1,440,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 세무신고 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하 해당 세화세무회계사무소, 기웅정보통신(주) 550,000원 26.01.06 ~ 27.12.05
2025.12.03 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 수의계약 대상 계약금액 500만원 미만으로 2개의 견적서 받아서 비교견적 후 결재 득한 후 수의 계약 (주)현대개발공사 3,840,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하 해당 (주)그린피아한성 2,040,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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