2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 8월 부과분
온천천경동리인타워2차아파트
부산광역시 동래구 수안로8번길 38
세대당 평균 월 관리비
338,204원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,399원
- 동래구 세대당 중앙값
- 246,364원
동래구 123곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2020.09 (6년차)
- 최고층
- 45층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 182대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 20,881㎡
- 전용면적 합계
- 14,934㎡
- 시공사
- 경동건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 72,451원 단지 총액 1,275만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,135원 단지 총액 1,006만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,153원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 191,456원 단지 총액 3,370만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,010원 단지 총액 194만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 48,540,432원 · 세대당 275,797
- 2025년 2월 44,343,316원 · 세대당 251,950
- 2025년 3월 45,030,482원 · 세대당 255,855
- 2025년 4월 43,917,710원 · 세대당 249,532
- 2025년 5월 44,093,366원 · 세대당 250,530
- 2025년 6월 47,361,194원 · 세대당 269,097
- 2025년 7월 57,260,595원 · 세대당 325,344
- 2025년 8월 59,523,901원 · 세대당 338,203
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,623만원
- 월 부과액1,937,715원
- 월 사용액1,353,000원
- ㎡당 적립금3,651원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,773원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 8억 971만원
-
2026.09.07 4,970,000원
질소아압력탱크 교체공사
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 950,000원
외부감사계약
태흥공인회계사감사반(성림세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 20,000원
전기차충전설비 사고배상책임보험 가입
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 775,446,300원
공동주택 위·수탁 도급관리 계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.30 1,000,000원
안내표지판 이전 업체 선정
하나광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.01.30 191,000원
배수로 덮걔(그레이팅) 구매
리브하우스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.23 21,394,190원
공동주택 위수탁관리 변경 계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.26 1,400,000원
시설물 정기 안전 점검업체 계약
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.26 1,260,000원
세무신고 대행업체 계약
안세회계법인부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 880,000원
소방시설 보수 공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 1,500,000원
방문차량 앱 연동
(주)두꺼비세상
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 700,000원
주차스티커 제작
허그
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.01 500,000원
mbc 공청 방송 장비 보수
동양텔레콤 부산대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 1,400,000원
전기설비 직무고시 안전점검
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.01 1,800,000원
소방시설유지관리 대행 업체 선정
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 6,395,600원
화재보험 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 0원
아파트너 애플리케이션 서비스 이용 계약
(두)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 20,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 29,900원
승강기사고배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 2,760,000원
복합기 대여서비스 계약
에스알렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 768,000원
RFID 음식물종량기기 유지 관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 1,260,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 2,618,160원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 1,600,000원
ELD메인보드 교체 공사
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 1,000,000원
외부회계감사 계약
김대진공인회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.04 600,000원
무인택배시스템 관리계약
주식회사 헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 1,070,000원
헬스장 전등교체 작업
주식회사 대경이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 1,500,000원
방역계약
대건환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.12 1,400,000원
저수초 청소 용역 계약
대건환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.10 2,860,800원
재활용품 수거용역 계약서
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
44세대 337,675원 -
26평
전용 84.9㎡
88세대 338,233원 -
26평
전용 85.0㎡
44세대 338,632원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.