기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

관악월드메르디앙아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 관악로28길 80

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,521원 관악구 대비 높음 67%
  • 118세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2005.12.02 (21년차)
관리비부과면적
12,179㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설(주)
주차
130대
CCTV
20대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
영광관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024638
관악월드메르디앙아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 119,528원 1,158.1 14,104,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,908원 높음 38% 관악구 중앙값 ㎡당 442.6원 대비 609.5 7,423,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,182원 낮음 5% 관악구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.5 139,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55,437원 높음 12124% 관악구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 537.1 6,541,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,616원 558.2 6,798,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,649원 낮음 7% 관악구 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 151.6 1,846,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,581원 낮음 16% 관악구 중앙값 ㎡당 351.3원 대비 296.3 3,608,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,119원 높음 154% 관악구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 20.5 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,936원 높음 198% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 67.2 818,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,331원 높음 247% 관악구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 22.6 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,876원 105.4 1,283,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,876원 높음 127% 관악구 중앙값 ㎡당 46.5원 대비 105.4 1,283,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,747원 1,499.3 18,260,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,437원 높음 352% 관악구 중앙값 ㎡당 118.8원 대비 537.1 6,541,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,633원 높음 46% 관악구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 519.6 6,328,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,534원 높음 2142670% 관악구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 179.6 2,187,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,534원 높음 17% 관악구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 179.6 2,187,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 높음 9% 관악구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.8 277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,173원 낮음 1% 관악구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.4 138,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,814원 높음 113% 관악구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 36.9 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,269원 낮음 25% 관악구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 12.3 149,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,642원 200.0 2,435,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,642원 낮음 7% 관악구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 200.0 2,435,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 363,409원 중앙값 2,114원/㎡ 높음 67% 3,521 42,882,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 80,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,736만 25.01
  2. 3,860만 25.02
  3. 4,288만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,500만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 14,369원
월 부과액의 6년 월 2,435,800원 부과 · 0원 사용
적립률 32.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,556원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.17 지하주차장 오수횡주관 교체공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,728,626원 –
2022.06.14 지하주차장 에폭시 도장공사 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 41,000,000원 –
2021.05.26 아스팔트 재포장 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,480,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법