관악월드메르디앙아파트 관리비 명세서

Name: 관악월드메르디앙아파트 관리비 명세 2026년 5월
Creator: 집비

서울특별시 관악구 관악로28길 80

세대당 21만원
㎡당 1,997원 관악구 대비 낮음 6%
작년 같은 달 낮음 27%
118세대
21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 118세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 14층
사용승인: 2005.12.02 (21년차)
관리비부과면적: 12,179㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 월드건설(주)
주차: 130대
CCTV: 20대
승강기: 6대
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체: 영광관리(주)
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024638

관악월드메르디앙아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	관악구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		79,676원	합계의 39%	772.0	9,401,788
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	72,538원	높음 53% 관악구 중앙값 ㎡당 460.1원 대비	702.8	8,559,530
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	2,744원	높음 132% 관악구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비	26.6	323,778
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	530원	높음 14% 관악구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비	5.1	62,590
`A04`	피복비 직원 근무복	276원	비교 자료 없음	2.7	32,600
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	3,587원	높음 153% 관악구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비	34.8	423,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		25,102원	합계의 12%	243.2	2,962,090
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	14,904원	낮음 13% 관악구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비	144.4	1,758,690
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	932원	높음 9% 관악구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비	9.0	110,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	6,936원	높음 195% 관악구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비	67.2	818,400
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	2,331원	높음 250% 관악구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비	22.6	275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		14,784원	합계의 7%	143.2	1,744,490
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	10,919원	높음 181% 관악구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비	105.8	1,288,490
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	3,864원	높음 16% 관악구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비	37.4	456,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		65,924원	합계의 32%	638.7	7,779,060
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	52,802원	높음 443% 관악구 중앙값 ㎡당 94.2원 대비	511.6	6,230,620
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,225원	높음 4% 관악구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비	21.6	262,500
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,456원	높음 16% 관악구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비	14.1	171,770
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	4,237원	높음 158% 관악구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비	41.1	500,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	2,330원	높음 18% 관악구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비	22.6	274,970
`D16`	선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리	2,875원	비교 자료 없음	27.9	339,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		20,642원	합계의 10%	200.0	2,435,800
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	20,642원	낮음 8% 관악구 중앙값 ㎡당 217.5원 대비	200.0	2,435,800
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	206,129원	중앙값 2,114원/㎡ 낮음 6%	1,997	24,323,228

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,374,562원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

2025년 5월: 33,352,880원
2026년 5월: 24,323,228원

세대당 ▼ -76,522원 (-27%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,244만원 2026년 5월 기준

세대당 적립금 155만원 ㎡당 14,980원

월 부과액의 6년 3개월 월 2,435,800원 부과 · 0원 사용

적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,753원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 3건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2025.06.17	지하주차장 오수횡주관 교체공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰	경쟁입찰 낙찰	23,728,626원	–
2022.06.14	지하주차장 에폭시 도장공사 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰	경쟁입찰 낙찰	41,000,000원	–
2021.05.26	아스팔트 재포장 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰	경쟁입찰 낙찰	23,480,000원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영