기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

관악월드메르디앙아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 관악로28길 80

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,266원 관악구 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 26%
  • 118세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2005.12.02 (21년차)
관리비부과면적
12,179㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설(주)
주차
130대
CCTV
20대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
영광관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024638
관악월드메르디앙아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,977원 803.9 9,791,298
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,404원 높음 66% 관악구 중앙값 ㎡당 445.8원 대비 740.3 9,015,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,918원 높음 42% 관악구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 18.6 226,298
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 685원 높음 61% 관악구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 6.6 80,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 407원 높음 188% 관악구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,563원 높음 187% 관악구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 34.5 420,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,411원 236.5 2,880,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,145원 낮음 11% 관악구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 146.7 1,787,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,936원 높음 195% 관악구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 67.2 818,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,331원 높음 249% 관악구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 22.6 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,228원 186.3 2,268,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,364원 높음 184% 관악구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 148.9 1,812,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,864원 높음 38% 관악구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 37.4 456,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,615원 839.2 10,220,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 76,379원 높음 328% 관악구 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 740.0 9,012,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 높음 6% 관악구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.4 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,244원 높음 9% 관악구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.1 146,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,237원 높음 166% 관악구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 41.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,444원 높음 19% 관악구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 23.7 288,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,642원 200.0 2,435,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,642원 낮음 8% 관악구 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 200.0 2,435,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,873원 중앙값 2,277원/㎡ 0% 2,266 27,597,038

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,472,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,860만 25.02
  2. 4,288만 25.03
  3. 3,477만 25.04
  4. 3,335만 25.05
  5. 5,034만 25.06
  6. 4,154만 25.07
  7. 4,674만 25.08
  8. 2,770만 25.09
  9. 2,980만 25.10
  10. 2,552만 25.11
  11. 3,085만 25.12
  12. 2,760만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
37,362,495원
2026년 1월
27,597,038원

세대당 ▼ -82,758원 (-26%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,621만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 12,826원
월 부과액의 5년 4개월 월 2,435,800원 부과 · 0원 사용
적립률 109.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,027원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.17 지하주차장 오수횡주관 교체공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,728,626원 –
2022.06.14 지하주차장 에폭시 도장공사 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 41,000,000원 –
2021.05.26 아스팔트 재포장 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,480,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법