관리비 명세서 · 26.02

2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 하남시2026년 2월 부과분

하남감일스윗시티8단지

경기도 하남시 감일순환로 95

세대당 평균 월 관리비

145,797원

㎡당 2,210원 ㎡당 하남시 대비 ▼-21% 세대당 하남시 대비 ▼-52% 단지 총액 1억 5,863만원
하남시 ㎡당 중앙값
2,814원
하남시 세대당 중앙값
302,759원

하남시 121곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,088세대
동수
6개 동
사용승인
2020.09 (6년차)
최고층
22층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
주차
777대
CCTV
144대
승강기
32대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 8명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
71,777㎡
전용면적 합계
34,662㎡
시공사
남해종합개발(주)외
관리업체
대한종합개발(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

하남시 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 26.02

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값

일반관리비 37,115원 단지 총액 4,038만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 35,875원
단지 총액 39,032,208원 ㎡당 543.8원 ▲+27%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 641원
단지 총액 697,770원 ㎡당 9.7원 ▲+12%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 150원
단지 총액 162,930원 ㎡당 2.3원 ▼-16%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 99원
단지 총액 108,000원 ㎡당 1.5원 ▲+37%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 380,170원 ㎡당 5.3원 ▼-41%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 30,219원 단지 총액 3,288만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 16,871원
단지 총액 18,355,190원 ㎡당 255.7원 ▲+18%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 11,912원
단지 총액 12,959,800원 ㎡당 180.6원 ▼-27%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 709원
단지 총액 771,600원 ㎡당 10.7원 ▲+95%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 728원
단지 총액 792,000원 ㎡당 11.0원 ▼-49%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 876원 단지 총액 95만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 774원
단지 총액 841,770원 ㎡당 11.7원 ▼-65%

공용시설의 보수·교체

C04 재해예방비 102원
단지 총액 110,920원 ㎡당 1.5원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 77,587원 단지 총액 8,442만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 7,272원
단지 총액 7,912,410원 ㎡당 110.2원 ▲+85%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 24,237원
단지 총액 26,369,460원 ㎡당 367.4원 ▼-4%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 18,823원
단지 총액 20,479,800원 ㎡당 285.3원 ▼-1%

세대 온수

D07 전기료(공용) 6,355원
단지 총액 6,914,068원 ㎡당 96.3원 ▼-44%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 12,946원
단지 총액 14,084,900원 ㎡당 196.2원 ▼-58%

세대 전기

D09 수도료(공용) 127원
단지 총액 138,240원 ㎡당 1.9원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 5,885원
단지 총액 6,403,290원 ㎡당 89.2원 ▼-41%

세대 수도

D11 TV수신료 1,317원
단지 총액 1,432,500원 ㎡당 20.0원 ▼-5%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 372,080원 ㎡당 5.2원 ▼-4%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 308,400원 ㎡당 4.3원 ▼-74%

입대의 회의·운영 경비

공용관리비68,209원
개별사용료77,587원
장기수선충당금0원
2026년 2월 세대당 합계145,797원
단지 총액158,627,512원
참고: 잡수입5,354,174

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 3월
  2. 4월
  3. 5월
  4. 6월
  5. 7월
  6. 8월
  7. 9월
  8. 10월
  9. 11월
  10. 12월
  11. 1월
  12. 2월
달마다 금액 보기
  • 2025년 3월 142,978,016원 · 세대당 131,413
  • 2025년 4월 126,801,160원 · 세대당 116,545
  • 2025년 5월 123,001,740원 · 세대당 113,053
  • 2025년 6월 114,287,244원 · 세대당 105,043
  • 2025년 7월 122,559,283원 · 세대당 112,646
  • 2025년 8월 122,058,350원 · 세대당 112,185
  • 2025년 9월 114,363,608원 · 세대당 105,113
  • 2025년 10월 125,679,326원 · 세대당 115,514
  • 2025년 11월 138,124,782원 · 세대당 126,952
  • 2025년 12월 164,004,514원 · 세대당 150,739
  • 2026년 1월 180,235,440원 · 세대당 165,657
  • 2026년 2월 158,627,512원 · 세대당 145,797

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 2월 대비 단지 총액 -2%

세대당 -2,414원

2025년 2월161,254,296원
2026년 2월158,627,512원

이 단지가 맺은 계약

전체 105건
최근 12개월 계약
16건
최근 12개월 합계
1억 631만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.01 1,460,000원

    난방 및 급탕 열교환기 세관작업

    이레시스템

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.11 12,600,000원

    조경유지관리 용역계약

    (유)우원티엠

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.23 26,000,000원

    생활하수 및 오수 횡주관 준설공사

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.05 23,040,000원

    승강기 유지관리 용역 계약

    자이엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.01.22 1,500,000원

    전기설비 안전진단 대행사업자 선정

    지엠컴퍼니

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.01.15 1,300,000원

    저수조청소 용역사업자 선정

    그린앤크린

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.12.10 5,985,500원

    영업배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.10 110,500원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.10 6,572,500원

    주택화재보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.01 302,400원

    정수기 렌탈계약

    코웨이 주식회사

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.11.19 9,259,200원

    실내외 소독용역 계약

    (유)우원티엠

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.08.29 780,000원

    사무기기 렌탈 계약

    (주) 신성네트워크

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.08.14 5,222,400원

    재활용품 매각(수거) 계약

    (주)에스피리사이클링

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2025.08.07 8,760,000원

    전산시스템 통합유지보수 계약

    (주)백경인포시스템

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.06 450,096,000원

    청소용역 계약

    주식회사 대온관리

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.08.06 317,184,000원

    경비용역 계약

    주식회사 대온관리

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.08.06 8,000,000원

    알뜰시장운영 계약

    주식회사 부부농산

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.07.30 12,600,000원

    SK 텔레콤 임대차 계약

    SK

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.07.30 2,373,820원

    엘리베이터 TV 설치 계약

    포커스미디어코리아 주식회사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.07.30 1,320,000원

    아파트세무주치의 서비스 계약

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.29 2,100,000원

    물품 공급 계약 (난방용 설비보호제)

    (주) 이레시스템

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.06.11 5,700,000원

    부동산 임대차 계약

    (주) LG유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.05.30 6,300,000원

    부동산 임대차 계약

    주식회사 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.05.13 12,600,000원

    조경관리계약

    (유) 우원티엠

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.12 1,300,000원

    저수조 물탱크 청소 계약

    그린앤크린

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

하남시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.25%
전세+0.27%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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